沪漂们或许记得,3年前,上海出台新城,非沪籍购房资格从2年社保变为5年。像张先生这样直接被一刀切的客户,不计其数!
壹|毕业留沪 房子距离我很远
我大学在上海上的,2014年毕业,留不留魔都成为一个难题。
*主要的矛盾来自于,回江西三四线小城市,就业机会不多,但生活轻松。留在上海,买房是个问题,靠自己,真的不现实。
但*终,我和女朋友还是决定留在上海,做漂一代。
刚刚工作,两个人加起来只有6000块的工资,为了省钱和别人合租的房子,共用卫生间厨房,还好,我们都是脾气不错的人,除了有时候不太方便外,也没啥矛盾。但就这样,除去房租水电交通,一个月偶尔下下馆子,一年下来,我们攒了2万块。
根本不敢想买房。
贰|突袭 丈母娘是房子*的促销员
如果生活这样过,可能跟绝大多数年轻人一样,也挺好。可平静总有被打破的一天。
2015年的夏天,魔都的知了叫的分外热烈,未来丈母娘悄悄来看女儿了,说突击视察也不为过。
呆在上海2天,拉长的脸,在合租房的各个角落转了又转,盯着厨房乱糟糟的水槽、电饭锅里剩下的米饭默不作声。
看得我心里莫名得惊慌!
女朋友偷偷看了我一眼,被她妈拉到了房间里,关门2*后,女朋友说,“我妈让你进来”。
没有预料中的狂风暴雨,未来丈母娘只有一句话,“处了2年了吧,你们都不小了,该见见双方父母了”。
影视作品都是生活的高度艺术化。
10月,双方父母的见面很愉快,有一种相见恨晚的热情和默契,我们两交换着眼神,也默默当好背景,直到结婚和房子成为了饭桌上的主题。
房价、面积、*、月供,智能手机提供了便捷的计算功能。结局如同电视剧里一样,6个钱包在上海买房,4个老的付*,我们两个还月供。
叁|犹豫纠结中 狼来了
然后,我和女朋友开启了看房模式,一到周末,不是看房子就是在看房子的路上,外环的售楼处、中介,我们是几乎跑了个遍。
可现实是,离地铁近的、年龄新的房子,价格高,月供就高,以我们当时的工资水平,还了房贷连房子都租不起了。如果价格低了,离着地铁很远不说,房子还很破。双方父母能给的*合计有70万左右,150万的预算,在老家的省会可以买1套市里很不错的房子,可在魔都真的不算什么。
2015年的房价正在高速奔跑,每个月一个样,加上我们社保还没满两年,犹豫中,3月,新政来了,我们傻了眼!
肆|重走买房路 我呆若木鸡
可能是我幸运,女朋友和家里人都通情达理,在经过一段时间的不愉快后,还是同意了我们的婚事,17年,宝宝出生。
这3年里,我们换了无数次房,各种原因,房东卖房、涨房租、合租的邻居太吵、换工作、老人来带小孩。房子,不用父母催,我都想疯了。
2019年初,眼看就要到5年社保,我们马上就要被解禁了,看房成为家里的头等大事,可是这一次,我们的要求变复杂了!
小孩马上要上幼儿园,需要*,不能太差;两家老人要照顾小孩包括接送,有时会一起来住,3个卧室各住各的,让矛盾*小化;*并没有增加;月供能力提高了,但考虑到日常生活、社交、小孩抚养,实际算下来,月供*还是不要增加太多;社区环境不能复杂,小孩正好活蹦乱跳时候,老拘在家里不是个事,关键你也拘不住。
带着这些要求,我们直奔上海外环外,可是让我们比上次还要傻的是,上海的房价3年中翻了个个儿,中介告诉我们,只有环沪可以选,可是出了上海,我们奋斗的意义在哪里,回老家不就好了?
伍|意外之喜 买定离手
转机来的很突然。
听说我要买房,在闵行国家会展中心工作的朋友推荐我去看华纺和成未来派,他说好几个同事都买在那边,开车上下班只要50*,价格不到2万。
抱着试试看的心态,来到这个地方,一路高架和高速,是真心快,也不怎么堵车不闹心,现场也很满意。时隔一个星期,交全了*,我拿下了这套上海一套85平米的房子,在上海安了家!
总结下我这次快速买房的几个因素:
1. *理由就是超!划!算!月供=房贷,现在闵行颛桥租的两房,一个月要在4500元左右,这套房子月供只要4350,相当于我们每月固定的支出,以前每月帮别人供房贷,现在还自己的房贷。支出没变化,但进行了质的改变!
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