上海六批次楼盘认购率不足100%，仅4盘有望触发积分

来源：吉屋发布时间：2023-08-02 09:15:03

六批次超7成项目已开认购仅4盘有望触发积分其余项目认购率不足100%

本周（7月10日-7月16日）共计7盘开启认购，其中经纬的两个项目来自于五批次，剩余5盘均为六批次项目，来自浦东三林的中企云萃森林认购已经结束，但认购率未能过百，表现平平，与前期一样并未触发积分。普陀桃浦的宝华紫薇花园认购两天时间，认购率约达69%。此外，虹口的虹盛里、金山的世纪金源梧桐印象，以及嘉定主城的星尚观澜世嘉认购还未结束。截止目前，六批次26盘中有19个项目已经开启认购，但呈现出明显的冷热分化局面。

六批次或将有且仅有4盘触发积分约7成项目认购不过百

六批次中不少项目已经认购结束，从认购情况来看，有盘热度不减，也有不少区域的项目明显遇冷。中心城区的3盘——普陀武宁的招商苏河玺、杨浦东外滩的保利越秀和樾天汇、西藏北路的华发静安华府表现优异，热度不凡，认购率均远超300%。还有大虹桥的国贸虹桥璟上，纯新项目入市表现不俗，认购率约达233%。六批次中或将只有这4个项目能够触发积分，除此之外，剩余的约7成项目认购率甚至不足100%。

7批次或于月底入市徐汇静安张江等热门区域将迎全新供应

虹盛里

虹口 | 虹口万安路水电路交汇 99600元/平米

拨号立享优惠

与五批次相比，市场持续下行。尽管五批次中心城区的改善项目以及10万+的高端楼盘集体缺席，最终仅2盘触发积分，但依旧约有半数项目认购率过百。六批次虽然迎来了中心城区以及10万+项目的回归，但也只是这几个项目颇具热度，其余楼盘表现较为冷淡。徐汇华泾的雍汇庭即将迎来2期房源，一期推出的均是101㎡的3房产品，开盘即售罄，二期除了经典的101㎡户型之外，还有少量152㎡的大3房改善型产品，或将持续“日光”。徐汇康健同样有全新盘等待入市——汇樾庭，将推户型建面约70-220㎡的2-4房产品，联动价10.2万/㎡。大宁的静安天悦还有四期房源等待加推，户型建面均是107㎡的3房，联动价10.5万/㎡，总价千万级。断供许久的张江也迎来纯新项目入市——中建御华园，项目位于张江核心位置，站位高能，直线距离地铁2号线广兰路站仅约500米，距离在建中的21号线更近仅300米左右。

上海六批次楼盘认购率不足100%，仅4盘有望触发积分

推荐楼盘

虹盛里