2023年第31周上海商品房成交上升，商品房日均成交808套

新房周报|2023年第31周新房在售楼盘573个，改善房推荐合生海景1号

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2023年第31周（07.24-07.30），上海商品房成交上升，商品房销售面积为41.79万㎡，环比上升23.38%；成交套数为5655套，环比上升28.23%。

（二）日度成交情况

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  合生海景1号

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从日度成交数据看，商品房平均日均成交808套。

二、在售人气榜

截止到07月30日，据吉屋网网统计，上海在售楼盘个数为573个楼盘，其中，浦东区楼盘较为集中，为114个，其次是松江区，为61个。根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘：

人气NO1项目为天安壹号，该项目位于浦东，价格为44000元/㎡，建筑类别有高层；主力户型为二室(建面99㎡)、三室(建面183㎡)、四室(建面240㎡)，开发商为金桥集团，项目特色是。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，合生海景1号、建邦国宸府、上海星河湾三期优先推荐。

改善盘中合生海景1号位于金山新城区的中心，拥有海景资源。周边的公共交通线路众多，有轨道交通22号线金山新城站。合生海景1号规占地总面积884487平米，建筑总面积288776平米，共有13幢高层组成，有1767户住户，商务中心面积为62565平米，地上3层、地下1层。合生海景1号具有35%的绿地率，集中绿化达10%，在景观设计上，以绿化为主，硬件为辅。

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