上海金地西郊悦章楼盘详情|户型配套

上海嘉定金地西郊悦章楼盘详情|户型配套

项目基础信息

嘉定【金地西郊悦章】是金地集团开发的一期项目，总住宅建面约60000方，容积率约2.5，绿化率约35%。该项目共有18层高的8幢建筑，提供约104平方米的三房和约135平方米的四房户型。项目总套数为624套，可售套数为576套。地下车位数量约为786个，车位比约为1:1.3。项目的得房率约为78%，备案均价为49800元/平方米，总价区间为103平方米总价480-580万和136平方米总价680-780万。

项目特点

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  金地西郊悦章

  嘉定 | 上海市嘉定区陆沈路上海交通大学医学院附属卫生学校(嘉定校区)西侧约190米 49000元/平米

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【金地西郊悦章】是金地集团的名仕系4.0升级作品，以现代简洁设计手法演绎古典建筑之美，并移植生活场景，强化互动交流，为城市精英名仕打造精奢雅致的都会生活体验。该项目采用三段式经典立面格局，结合经典与时尚的当代美学。整体建筑设计简洁挺拔向上的竖向线条，折射上海向上的城市精神。项目还采用外墙保温和屋面保温设计，大幅降低室外气温变化对室内热环境的扰动，保持室内温度稳定、冬暖夏凉。此外，项目还配备具有隔绝室外噪音污染的纯粹静音系统，营造舒适静谧的居住环境。

户型设计

【金地西郊悦章】主推的建面约104-136㎡的三房和四房户型。在104㎡的悦享三房户型中，厨房定制可视窗是最大的亮点。传统的居住模式中，妈妈在厨房，爸爸在客厅，孩子在阳台玩耍，家庭成员的互动很少。但是在这个户型中，加入了厨房可视窗，让烹饪者也能参与进家庭的互动，增强了家庭成员之间的互动交流。在136㎡的悦境四房户型中，注重居住尺度感与可变性。南向四开间，约13.4m大尺度采光面，实现了南北通透、通风良好的居住环境。此外，南北通透布局也提供了更多的可塑性，可以根据需求进行灵活改造，如改造成洗衣房、花房等。整体设计动静分区，细节到位，适合有老人和孩子，作息时间不一致的家庭。

项目区位

【金地西郊悦章】位于上海嘉定区马陆镇，作为嘉定新城的重要组成部分，发展定位很高。根据嘉定区马陆镇国土空间规划，马陆将发展成辐射长三角城市群的综合性城市副中心，以商业办公和文化医疗为主导的公共服务中心，以产业转型升级为主导的产城融合示范区，打造具有创新活力的宜居现代新城。【金地西郊悦章】项目周边的住宅房龄都比较新，整体的城市界面和人居氛围都是崭新且高端的。

周边配套

【金地西郊悦章】项目交通便利，距离11号线马陆站地铁口仅约500米，无缝衔接徐家汇、江苏路等CBD，且2站直达南翔站，通过换乘嘉闵线（规划中）可抵达虹桥火车站。项目周边商业配套丰富，有好世商业广场、大融城和吉宝绿地缤纷城等购物中心。此外，还有嘉定万达广场和南翔印象城等大型商业综合体。医疗资源方面，项目周边有瑞金医院北院和上海市中医医院嘉定院区（在建中），为居民提供高水平的医疗服务。

总结

【金地西郊悦章】作为金地集团的名仕系4.0升级作品，以现代简洁的设计风格打造了精奢雅致的都会生活体验。项目的户型设计合理，注重居住尺度感与可塑性，满足了不同家庭的需求。项目周边配套完善，交通便利，商业和医疗资源丰富。此外，马陆作为嘉定新城的重要组成部分，具有高发展定位，将成为一个宜居现代新城。

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