陆家嘴北滨江「太古综合体项目」预计六批次入市，总套数为643套

陆家嘴北滨江「太古综合体项目」预计六批次入市，总套数为643套，其中可售套数为378套。该项目由陆家嘴集团与太古地产合作开发，占地约7.7万㎡，总建筑面积约39.5万㎡。项目包括住宅、商业、办公和文化建筑，预计于2026年9月竣工。

一、项目规划与地理位置

太古综合体项目位于陆家嘴北滨江，占地约7.7万㎡，总建筑面积约39.5万㎡。其中住宅建筑面积约13.3万㎡，商业建筑面积约11.4万㎡，办公建筑面积约9.2万㎡，文化建筑面积约2.9万㎡。该项目由陆家嘴集团与太古地产合作开发，太古地产在商业综合体方面有着丰富经验。

项目地理位置优越，位于陆家嘴北滨江，周边交通便利。步行即可抵达地铁14号线源深路站和14/18号线昌邑路站，对于自驾出行的居民，周边还有多条主干道可供选择。此外，高端商业设施一应俱全，如陆家嘴金融城、国金中心、老佛爷百货等。

二、项目预售信息

太古综合体项目总套数为643套，可售套数为378套，其余265套为自持和保障房。可售商品房面积和套数分别为188m²59套，235m²118套，280m²82套以及375m²119套。住宅部分预计于2024年启动分批预售。

三、项目发展潜力

陆家嘴北滨江板块作为陆家嘴扩展的关键发展区域，具有巨大的发展潜力。根据规划，《黄浦江沿岸发展建设规划（2018-2035）》明确规划了杨浦大桥至徐浦大桥之间的45公里两岸岸线，并已全面贯通。结合北滨江独特的地理位置，该项目有望成为陆家嘴滨江最具特色的商业地标，成为商业与文化的交汇点。

四、项目前景展望

陆家嘴北滨江「太古综合体项目」是一个备受瞩目的项目，将为上海带来新的活力与魅力。项目预计于2026年9月竣工，届时将成为陆家嘴滨江的商业地标。该项目地理位置优越，交通便利，周边有丰富的商业设施，预计将吸引大量购房者和商家入驻，为周边地区带来繁荣和发展。

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