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虹口北外滩豪宅项目虹口源717即将取证，预计将卖爆豪宅市场！
上海的豪宅市场有点火～中海顺昌玖里、滨江凯旋门、融创外滩壹号院、香港置地启元、凯德茂名公馆开盘就售罄，甚至凯德茂名公馆入围分达114.72分，接近满分！以上这些优质豪宅项目整体居住氛围已是“非富即贵”，居于此处能享受的城市发展红利。的确，要抢之、占之、拥之、赚之……并且，聪明的购房者已则迅速找到关键点：谁能以更快的速度、以更实惠的价格去抢占滨江、CAZ、中央活动区……就是致胜法宝。
，冬哥团队要说的就是让全上海豪宅“颤抖”的虹口源717虹口北外滩 内环内地铁4/10/19号线三轨上盖「北外滩虹口源717」项目首推建面约101-356㎡2-4房豪华入户、全明户型、全屋奢装均价约13.8万/㎡样板间已开放即将取证，认筹在即扫码进入官方报名通道，直接预约⬇️专业销售一对一咨询⬇️
冬哥团队可以笃定，这个项目一旦入市，上海滩的豪宅又双叒叕要卖爆了！究其原因：
其一，虹口新房供应稀缺 在繁华的上海滩，北外滩一直是高端住宅的代名词。然而，自2023年以来，这片黄金地段的新房供应却遭遇了罕见的“空窗期”，长达约两年的时间里，北外滩的新房市场几乎是一片沉寂。与此同时，整个虹口区的新房供应也显得捉襟见肘，仅有一盘入市，难以满足市场的需求。在这样的背景下，虹口源717的出现无疑成为了市场的焦点，吸引了众多购房者的目光。
其二，虹口北外滩“逢开”必火 虹口北外滩作为上海的核心区域，一直以其独特的魅力和发展潜力吸引着众多投资者和居民。板块内的品质新房更是受到市场热烈追捧，每当有新楼盘开盘，都会吸引大批购房者前来抢购，必定全部售罄。
其三，三轨交地铁TOD上盖不可复制 海伦路TOD以其独特的地理位置和交通优势，正成为沪上潮流的新范本。这里不仅是交通的枢纽，更是生活方式的转变点。海伦路TOD位于城市中心地带，拥有4号线、10号线、19号线（在建）三条地铁线路的交汇，其交通便捷性无可比拟。不同于大虹桥、莘庄等郊区的TOD项目，海伦路TOD以其不可复制性的地理优势和交通配套，将其价值点达到巅峰！
其四，超强性价比 在当下上海楼市的热潮中，豪宅价格不断攀升，如绿城外滩兰庭、滨江凯旋门等地标性项目均出现了显著的涨幅。然而，在这样的市场背景下，北外滩的虹口源717项目以其独特的魅力和巨大的增值潜力，成为了豪宅市场中的潜力股，价值洼地显现。
第一，对比虹口北外滩二手房，倒挂2万+ 与项目周边1公里范围内的二手次新房对比，约170㎡+的户型均价高达16-17万+/㎡。相比之下，虹口源717均价约13.8万+/㎡的价格，存在约2万+的倒挂空间，更显得极具竞争力。瑞虹新城璟庭（五期），2014年交付的小区，去年成交价14万/平以上；瑞虹新城怡庭（六期），2015年交付的小区，去年成交价15万/平以上，如果放在行情好的时候，17万/平的成交都有；瑞虹新城悦庭（七期），2016年交付的小区，去年成交价基本稳定在16万/平以上。
第二，对比同梯队豪宅，妥妥的价格洼地 与虹口北外滩同梯队的豪宅对比，几个豪宅项目价格16.8万/㎡起。而虹口源717均价约13.8万+/㎡的价格，或将成为内环豪宅的低价，妥妥的价格洼地。
第三，对比滨江沿线豪宅，更具增值潜力 对比黄浦滨江沿线的豪宅，例如：绿城外滩兰庭14.5万/㎡上涨至17.2万/㎡，涨幅约12%。滨江凯旋门13.8万/㎡上涨至17.28万/㎡，涨幅约25%。新天地从16.5万/㎡上涨至17.2万/㎡，涨幅约4%。在这样的“涨势”之下，北外滩虹口源717项目均价约13.8万/㎡，其更具升值潜力已毋庸置疑。
总结：当下楼市，虽然豪宅有很多，但是集北外滩豪宅+高端改善大户型+三轨上盖TOD于一身的，有且仅有虹口北外滩的虹口源717项目一个。一旦错过这个项目，将很难再出现捡漏虹口北外滩的机会！
除了上述因素外，北外滩虹口源717项目还有哪些亮点让冬哥团队笃定必将卖爆，又让全上海豪宅“抖三抖”呢？别急，关键点冬哥团队已经帮大家都圈出来了！
01北外滩顶豪新选择 尽享私享“公园境” 开启尊贵生活
北外滩，这片充满历史与现代交融的滨水区，如今迎来了全新的顶级豪宅选择——虹口源717。这不仅仅是一处住宅，更是一座集商业、办公、住宅于一体的“小型微缩城市”。
1.约28万方综合体，迭代地标新传奇 虹口源717如同一座“小型微缩城市”，约28万方综合体集商业、办公、住宅等多种业态于一体。想象一下，住在这里，你可以随时享受到高端商业带来的便捷购物体验，无论是日常用品还是奢侈品，都能轻松满足。同时，这里还有两地块的最大建筑高度达约100米，未来有望成为板块新地标，为居民提供更为丰富的视觉享受。
2.内环新贵，公园里的梦想家园 据冬哥团队所知，虹口源717项目由知名设计师团队执笔，萃取大师灵感，融合空间美学与人体工学，以更海派的建筑风范、新典雅立面风格，精研塔尖人群的品位与生活需求，打造荟萃人文与艺术的封面之作。为社区打造提供了足够的空间。这里不仅配置了全龄海派园林，还打造了“摩登会客厅、童梦嘉年华、洛克花园秀场”三大沉浸式美学生活场景，让你仿佛置身于公园之中，享受近自然的慢生活。同时，项目还结合虹口的人文底蕴，打造了名人文化花园，让你在感受现代生活的同时，也能领略到老上海的文化风韵。
3.首开稀缺大户型，填补北外滩供应空白 在繁华的都市中，寻找一处安静舒适的居所，是每个人的梦想。尤其随着中小套比例住宅标准的实施，寻找一处宽敞舒适的大户型住宅已成为许多家庭的奢望。市中心的大户型房源的稀缺且价格超贵，让人望而却步。而虹口源717却应时而生，大户型占比超过九成，推出建面约143/173/356㎡的3-4房，满足了不同家庭的居住需求。其中，建面约173㎡的户型，更是市场上的稀缺之宝，不仅宽敞舒适在细节上体现了人居的豪华与品位，还具有更高的性价比。在黄浦滨江、徐汇滨江等地，同样宽敞的四房已高达3000万起步。如此一看，虹口源717的价格，却相对亲民许多。此外，从周边二手房市场来看，直距约1公里范围内的次新房源，约170㎡+的户型均价已攀升至16-17万+/㎡。相比之下，预测均价约14万+/㎡虹口源717的大户型更具性价比。
虹口源717不仅注重户型设计，更考虑到了业主的社交、娱乐需求。在这里，高端住宅的氛围感被拉满，让每一位业主都能享受到尊贵的生活体验。在这里，每一位业主都能够找到属于自己的品质生活，享受尊贵与舒适的完美结合。
据传，这一次开发商诚意满满，像建面约173㎡4房、建面约143㎡3房这类房源首开可能价格还会有惊喜哦。对于广大购房者来说，这无疑是一个不可多得的机会。
虹口北外滩 内环内地铁4/10/19号线三轨上盖「北外滩虹口源717」项目首推建面约101-356㎡2-4房豪华入户、全明户型、全屋奢装均价约13.8万/㎡样板间已开放即将取证，认筹在即扫码进入官方报名通道，直接预约⬇️专业销售一对一咨询⬇️
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