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近日，根据最新规定，中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得闵行区古美北社区S110501单元17-01、21-01地块，预计7月左右将上市销售。这两宗地块是九星城内剩下的最后两宗住宅用地，地理位置优越，距离9号线星中路站和12号线虹莘路站较近。
根据规划方案显示，该地块拟建8栋14-16层高层住宅、1栋17层保障住宅以及若干配套用房，可售住宅约554套。周边已有古美华庭、古美华府、世纪古美等品质不错的住宅项目，而且前期都触发了积分制，因此该地块的上市销售备受关注。
据了解，该地块的联动价为8.58万/㎡，较前期有所涨价，但仍然保持了较高的热度。预计7月左右将开始销售，吸引了众多购房者的关注。
根据最新规定，如果报名数量超过10组，需要进行评标打分，去掉分数最低的两家。评分内容包括“2020年-2022年会计年度经济实力证明、主体信用评级、百强平均排名、一线城市住宅总面积，一线城市装配式住宅总面积……”等等。最终，大华和安高被淘汰，中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块，溢价率10%，成交楼板价55066元/㎡，住宅指导价为85800元/㎡！
根据闵行官网显示，古美17-01/21-01地块规划方案已经公示。根据设计方案显示，地块拟建8栋14-16层高层住宅、1栋17层保障住宅以及若干配套用房，可售住宅约554套。古美17-01/21-01地块可以说是九星城内剩下的最后两宗住宅用地，距离9号线星中路站和12号线虹莘路站较近。整个片区有古美华庭、古美华府、世纪古美等品质不错的住宅；而且前期都触发了积分制。8.58万的房地联动价虽然较前期有所涨价，不过依旧保持了较高热度。根据规划，项目拟建14层和16层商品房，共计9栋楼，其中一栋为保障房。
根据地块建设指标，该地块住宅层数不得低于8层。此外，根据其他建设规划要求，该地块内应设置建筑面积不小于400平方米的公共服务设施，包括社区食堂和文化活动室。
闵行大古美的「古美阅华」项目预计7月将上市销售，联动价仅为8.58万/㎡，吸引了众多购房者的关注。该项目地理位置优越，周边有品质不错的住宅项目，交通便利，是一处理想的居住选择。
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