北外滩新盘公示，两幅地块限高80米和15米

来源：吉屋 2024-08-22 11:12:00

上海买房交流群-57群（366）

近年来，滨江带上的北外滩声誉与日俱增，成为上海的新地标。这与北外滩旷世规划的出炉密切相关。根据规划，北外滩将建设一座480米的浦西最高楼，以及300-380米、200-250米的两个层次的超高层建筑群，开发规模远超传统浦西商务区和新兴商务区。

北外滩的整体开发规模将提升至840万㎡，打造“世界级会客厅”，这是自1990年启动陆家嘴规划建设以来最大规模、最大能级、最大手笔的建设方案。

与北外滩的规划相应的是楼市的繁荣。红盘频发，吸引了众多购房者的关注。根据之前的报道，北外滩还有约3000套的新增住宅规划，其中一部分已经公示。

最新公示的两幅地块分别是135街坊（hk311-01地块）和138街坊（hk356B-01地块）。135街坊拟建4幢15-20层住宅及1幢8层的保障房，共提供158套房源，其中137套为可售商品房。138街坊由9个里坊组成，建筑面积为6.02万平方米，容积率仅为1.35，预计主力户型建面约205-250㎡2-3F联排、250-300㎡、300-360㎡3F联排、400-410㎡2F联排。

这两幅地块的地理位置极佳，北面是瑞虹新城，南面紧贴周家嘴路，距离北外滩核心区和黄浦江也很近。周边配套完善，商业、交通、教育、医疗等资源丰富，生活便捷。交通方面，地块周边有多条地铁线路和立体交通网络，方便出行。

北外滩的新盘公示引起了市场的关注。两幅地块限高80米和15米，地理位置优越，周边配套完善，将为购房者提供更多选择。随着北外滩的城市更新持续推进，未来北外滩将成为上海的新热点。