上海楼市推出房票安置政策，购房者享受代金券和奖励

来源：吉屋 2024-09-04 10:24:00

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上海楼市近日推出了一项新的安置政策——房票安置。该政策首先在金山区试行，购房者可以获得一张有效期为12个月的房票，相当于一张“可兑换现金的代金券”和“购房奖金”的结合体。

房票的使用方式很简单，购房者可以直接使用房票抵扣购房款。如果不想购房，可以在两个月后向相关单位申请等额货币。此外，购房者在使用房票购房时还可以额外获得安置款7%的奖励。不过，如果选择申请货币补偿，7%的奖励将自动失效。

房票只能在“房源超市”中选择购买房源，而不是所有房源都可以使用房票。这些房源包括现房和竣工期在6个月以内的新房，这样可以缩短购房者的过渡时间，降低房源暴雷的可能性。

房票安置政策对于被动迁户来说是一种利好，他们可以选择兑换等额的货币或者购买房源并获得7%的购房奖励。对于房企来说，滞销房源有了新的出路。房票安置政策将现房或竣工前6个月的房源纳入“房源超市”，开发商只需承担一部分优惠金额，就能刺激房源的销售。对于政府来说，房票安置政策可以缓解财政紧张的现状，并减少动迁相关的支出。

房票安置政策目前仅在金山区试行，但相信在不久的将来会在全市范围内推行。然而，要改善上海楼市的去化难问题仍然有难度。购房者对于楼市的看好程度和购房意愿是影响房票政策实际效果的关键因素。此外，部分购房者可能会选择兑换现金而放弃购房奖励，甚至会选择购买“房源超市”中的房源，从而影响新项目的正常去化。

房票安置政策在一定程度上可以刺激购房需求和房源销售，但要真正解决楼市去化难的问题，还需要其他措施的配合。