青浦朱家角低密住宅即将入市，恒文青浦新城项目开放预售！

来源：吉屋 2024-09-04 11:38:00

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青浦朱家角地区即将有415套低密住宅要入市，由恒文青浦新城项目开发。该项目位于青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块，通过一次性报价91470万元竞得。项目总占地面积37185.9㎡，容积率仅为1.25，成交楼板价为19678元/㎡，溢价率为8.72%。预计8月下旬开放样板间，联动价为4.2万/㎡。

恒文青浦新城项目是上海恒文集团的一项重要房地产开发项目。该集团是一家本土开发商，已在上海打造了多个代表作，多次荣获专业奖项。该项目的容积率仅为1.25，在上海新房市场中较为罕见。周边地块均为低密社区，整个区域逐步成型完善，未来将打造成一个宜居的低密居住区。

该项目周边配套设施完善。轨交方面，距离17号线淀山湖大道站约3公里，距离朱家角站约2.5公里，门口有19路、15路公交车可达淀山湖大道地铁站。商业方面，区域内有万达茂、东渡蛙城、青浦吾悦广场、怀盛399广场和百联悠迈等多个旗舰级商业体，近百万方商业体量。教育方面，幼儿园、小学、初中、高中全龄段覆盖，兰生复旦、平和双语、复旦五浦汇、复旦附中等多所优质学校均在3公里范围内。医疗方面，周边有复旦大学附属妇产科医院青浦分院、长三角智慧医院、上海市儿童医院长三角示范医学中心和复旦大学附属中山医院等医疗机构。

此外，该项目周边还拥有丰富的生态资源。涵盖5大生态天然氧吧和2大国家级旅游景区，如东方绿舟、淀山湖风景区、海棠公园、青西郊野公园、朱家角古镇和上海大观园等。这些生态人文景观为居民提供了优越的生活环境。

青浦朱家角地区的恒文青浦新城项目将带来415套低密住宅，项目容积率仅为1.25，周边配套设施完善，交通便利，商业、教育、医疗和生态资源丰富。该项目预计8月下旬开放样板间，联动价为4.2万/㎡。对于有购房需求的人群来说，这是一个不容错过的机会。