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近年来，上海中外环的房价涨幅越来越离谱。浦东三林滨江南前滩某盘均价达到了11.5万/平，徐汇长桥的房价涨幅更为离谱，招商长桥项目预计售价达到11.5万/平，闵行七宝的天安1号房价涨幅同样很高，如今最新过会均价来到了9.38万/平，普陀长征新房如今联动价也达到了10.2万/平，价格同样不低。
然而，只有上海北中环沿线附近的新房越秀杨浦天玥成为了中环沿线最便宜，也最有性价比的项目。该盘联动价只有9.2万/平，比其他区域新房便宜约2万/平。且项目是由洋房&高层组成，为了平衡联动价，高层住宅预计会低于联动价9.2万/平，或许高层住宅极有可能在8万+/平，这样计算，购买该盘就更具性价比了！
不仅如此，即便把该盘放在小区域来看，该盘也一样具备价格优势。比如年初开盘的新房杨浦城投悦江湾单价9.9万/平，杨浦长海新地块（北京城建竞得）联动价10.7万/平；很显然同片区中越秀杨浦天玥联动价仅约9.2万/平，是区域内新房最低价，值得上车。与此同时，对比周边次新二手房会发现，盛世豪园最新成交单价也达到约10万+/平，而越秀杨浦天玥联动价仅约9.2万/平，价差8000元/平，同样有着不错的房价倒挂。
所以，无论怎么看，越秀杨浦天玥都是当前中环沿线以及杨浦区域最具性价比的新房，没有之一！
越秀杨浦天玥项目位于杨浦五角场板块，联动价9.2万/㎡，可售仅122套，约99-124平，3-4房。小区人车分流设计，交通便捷，生活便利。项目以独特的海派建筑风格、塔冠造型，向这座城市的经典致敬。在这里，极致的线条勾勒出建筑的优雅轮廓，金属铝板与大面积玻璃的搭配，再辅以香槟色与灰色系的色彩，仿佛一幅流动的现代艺术画卷，让人眼前一亮。
走进社区，约3480㎡的配套市集更是让人惊喜连连。三层空间里，海派生活与时尚、潮流元素完美融合，打造出一个多功能、多业态的社区邻里交互场所。在这里，你可以感受到海派独特的烟火气，体验到与众不同的都市生活。
越秀杨浦天玥不仅外在形象上独具匠心，内部精装更是让人赞不绝口。全屋奢配，打造高阶奢境生活空间，每一处细节都透露出精益求精的海派工艺。居住在这里，仿佛置身于一个摩登都市的精致空间，尽享品质生活的美好。
户型方面，越秀杨浦天玥更是考虑到了每一位业主的需求。建面约99㎡的全龄进阶三房空间和建面约124㎡的超改善电梯洋房，都是深度洞察人居需求后的匠心之作。极致收纳、轩阔尺度等优势，让居住空间更加舒适实用，写意四季舒居生活。
越秀杨浦天玥位于杨浦五角场板块，紧邻上海科创源，汇聚了众多高端资源。交通方面，项目距离地铁8号线市光路站仅约800米，距离约900米20号线（规划）国和路站，直线距离约1.8千米10号线三门路站。自驾出行更是便捷，3横2纵，纵横上海热点版图。
商业方面，项目所在的五角场环岛地块，是上海十大商业中心之一。项目直线距离约2.5千米就是著名的五角场商圈，有悦享上海合生汇及万达广场和百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、苏宁电器广场等等商业。此外，五角场NS2地块大型商业广场（规划）。购物、娱乐、休闲一应俱全。
教育方面，项目周边小学教育资源丰富，距离约400米的国和路小学，还有世界小学等知名学校，均距离不远。中学方面，该区域拥有众多优质学校，兰生复旦中学、国和路中学等学校教学质量上乘，师资力量雄厚。此外还毗邻多所著名大学，复旦大学、上海财经大学、上海理工大学等知名学府，为孩子们提供了更广阔的学习空间。
医疗方面，项目周边有三甲医院保驾护航，上海东方肝胆外科医院、长海医院等，为您提供专业、高效的医疗服务，让健康更有保障。
生态方面，项目距离江湾湿地的直线距离约500米，项目距离新江湾公园的直线距离约2千米，项目距离安徒生童话乐园的直线距离约1千米。此外，还有共青森林公园(4A级景区)等，让业主工作之余可尊享诗意生活。
越秀杨浦天玥项目位于上海中环旁，联动价只有8万+/平，是当前中环沿线以及杨浦区域最具性价比的新房。项目拥有独特的海派建筑风格、精装奢配、丰富的配套设施和便捷的交通，周边教育、医疗、商业等资源丰富。对于购房者来说，这是一个不容错过的好机会。
- 上海中环旁新房
- 越秀·杨浦天玥
- 性价比
- 洋房&高层
- 8万+/平
