顶层会议发声，房地产板块暴涨，调整住房限购政策成焦点

来源：吉屋 2024-10-12 09:58:00

上海买房交流群-25群（357）

顶层会议发声，调整住房限购政策成焦点

根据最新的顶层会议发声，要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，促进房地产市场止跌回稳。这一消息让A股房地产板块暴涨7.37%，数十个房地产股票涨停。此前市场上也有炮声不断，呼吁一线城市放开限购。

房地产市场各项指标仍未止跌

然而，房地产市场各项指标仍未止跌。据最新统计数据显示，全国房地产开发投资、销售等各项指标仍呈现下降趋势。房地产投资同比下降10.2%，连续4个月处于两位数跌幅。全国百强房企拿地金额同比下降42%，8月份单月拿地货值及金额均为全年低位。全国新建商品房销售面积同比下降18%，销售金额同比减少23.6%。

需要更多政策支持

尽管房地产板块暴涨，但房地产市场仍面临诸多挑战。因此，需要更多的政策支持来促进房地产市场止跌回稳。除了调整住房限购政策和降低存量房贷利率外，还需要加大财政货币政策逆周期调节力度，发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，降低存款准备金率，实施有力度的降息。同时，还要优化房地产政策，支持上市公司并购重组，引导中长期资金入市。

房地产市场需要更多的政策支持来稳定市场预期，促进市场回暖。调整住房限购政策成为市场关注的焦点，希望能够尽快出台相关政策，稳定市场信心。