上海杨行四季都会七期即将入市，积分超过60分的红盘又要上新了

近日，上海杨行地区的四季都会七期地块即将入市，这是一块积分超过60分的红盘。根据积分制新政后的规定，该项目自开发以来已经入市四次，每次都超过60分，门槛极高。该地块占地面积达到6.234331公顷，容积率为2.0，预计建筑面积将超过12万平方米，地块出让价格为30.97亿元。

地块位于杨行地区，09A-03地块的四至范围为东至规划一路，南接09A-04地块，西临09A-02地块，北靠镇新路。地块西侧的06B街坊中，06-03地块为华二高中(宝山新校区)。轨交方面，地块距离1号线友谊西路/宝安公路站都在1.5公里以上，宝安公路稍微近一点。板块的居住氛围还不错，北侧还有21年入市的大华公园荟。

根据出让要求，该地块内中小套型住宅占比50%，中小套型标准要求多层不大于100平方米、小高层不大于110平方米、高层不大于120平方米。最新公示的设计方案显示，该项目拟建11栋17-18层高层住宅（含1栋保障房）、16栋5-6层多层住宅及配套用房。

四季都会是杨行地区的一个大型住宅项目，自2019年开发以来，已经完成了近90万平方米的建设体量，吸引了4326户业主选择入住。目前在售的六期项目，四季都会青藤里，位置在地铁1号线富锦路站以西约500米，户型包括92-172平方米的3-4房，均价约5.3万元/平米。

而即将入市的七期项目，地理位置更加优越。地块位于蕰川公路东侧，距离1号线宝安公路站较近。未来，随着2027年19号线和宝山高铁站的竣工，该地块的交通能级将进一步提升。此外，该地块周边教育资源和生活配套也比较充沛，紧邻绿地景观，发展潜力巨大。

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  四季都会

  宝山 | 宝山白沙园路333弄 59686元/平米

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上海杨行四季都会七期地块即将入市，这是一块积分超过60分的红盘。地块位于杨行地区，交通便利，教育资源丰富，生活配套完善。未来发展潜力巨大，是购房者的理想选择。

• 上海杨行四季都会七期
• 积分超过60分
• 地块入市
• 交通便利
• 教育资源丰富