多子女家庭购房贷款政策解析及嘉定楼盘推荐

来源：吉屋 2024-10-24 10:19:00

上海买房交流群-98群（370）

根据首套房贷政策执行，多子女家庭有1套住房贷款未还清，再买房是否算首套房贷款呢？根据政策规定，多子女家庭购买首套住房的贷款额度在本市最高贷款额度的基础上上浮20%，保持不变。也就是说，即使有1套住房贷款未还清，只要是多子女家庭购买的首套住房，仍然可以享受首套房贷款政策。

对于手头有100万的购房预算的购房者来说，嘉定是一个不错的选择。嘉定区位于上海市郊区，交通便利，配套设施完善，同时房价相对较低。根据市场调研，目前嘉定区有一些性价比较高的楼盘，适合购房者选择。具体选择哪个楼盘，还需要根据购房者的需求和预算来进行综合考虑。

关于前滩次新房是否适合置换的问题，需要根据购房者的具体情况来判断。前滩次新房是指位于前滩地区的新建楼盘，由于地理位置优越，配套设施完善，因此备受关注。如果购房者已经在前滩地区拥有一套房产，并且对前滩地区的生活环境和配套设施比较满意，那么可以考虑将现有的房产置换成前滩次新房。但是需要注意的是，置换房产需要考虑到房价的涨幅和置换的成本，以及个人的经济状况和购房需求。

多子女家庭购房贷款可以享受首套房贷款政策，上海公积金贷款的最高额度根据个人和家庭情况有所不同。手头100万的购房预算可以考虑在嘉定购买楼盘，具体选择需要根据个人需求和预算来综合考虑。前滩次新房是否适合置换需要根据个人情况和购房需求来判断。