上海8批次优质宅地公示，徐汇龙华、长宁天山上新

上海市突发公示了8批次土地拍卖信息，其中包括徐汇龙华和长宁天山的优质宅地。这些地块都具有相当高的品质和地理位置优势。

徐汇龙华地块位于徐汇内中环，紧邻龙华西路和上海师大附中附属龙华中学。这块地已于去年完成征收，出让面积达2公顷，容积率较低，土地为商品住宅用地性质。虽然该地块存在一些小弊端，如邻近学校和龙华西路，以及地铁线路贯穿，但作为徐汇稀缺宅地，其热度不会低。

长宁天山地块靠近苏州河畔和地铁2号线北新泾站，为长宁带来了新的期待。该地块原有商业服务用地被调整切割成F1-09地块和F1-10地块，其中F1-09地块调整为三类住宅用地，用地面积11210㎡，容积率2.2，限高42米。

另外，宝山地区也有三个地块同时公示，都是地铁房。其中一块地块距离18号线通南路站仅约200米，另一块地块靠近长江西路站（在建），还有一块地块靠近19号线宝山站（规划综合体）。这些地块周边居住氛围成熟，生活配套丰富。

奉贤新城地块位于奉贤新城的核心位置，直线距离5号线奉贤新城站约300米。周边配套设施丰富，包括公园、购物中心、艺术中心等。临港地块则靠近16号线临港大道站，周边有大型文化设施和商业中心。

以上8批次地块将于11月底发布出让公告，12月底开始组织交易活动。购房者可以根据自己的需求和喜好，做好买房规划，等待它们上市。

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