上海虹口区北外滩两宗旧改地块以63亿成交

近日，位于上海虹口区北外滩区域的两宗旧改地块成功地以协议方式出让，成交总价63亿，平均楼面价84000元/㎡，竞得人为虹口区属国企上海虹房集团。这两宗地块地上总出让面积为0.53万方，地下面积1.97万方，计容建筑面积为7.5万方，中小套型比例40%，保障性住房不做要求。

从位置上来看，两宗地块相邻，虽然不在滨江一线，但是地块周边配套资源丰富。交通方面，地块南侧600米左右处是4号线、12号线大连路地铁站，西侧700米左右处是19号线周家嘴路站（在建中）。商业方面，地块东侧300米左右处是宝地广场，西侧400米左右处是上滨生活广场，西北侧700米左右处是瑞虹天地太阳宫、月亮湾、星星堂等配套，此外，地块1公里左右还有北外滩来福士、北外滩金茂时尚生活中心等。教育方面，有华东师范大学附属第一中学、上海市东中学等；医疗设施有上海市第一人民医院、上海市中西医结合医院。

目前地块周边新房项目有碧云北外滩尊邸、中粮北外滩壹号、光大&伊泰置业北外滩项目、中皇北岸锦源以及越秀外滩樾。碧云北外滩尊邸，项目即将于12月12日首开，此次开盘项目共推出137套建面约180-235㎡4房，均价13万元/㎡。据悉项目在认购期间共收到120+组认购，认购率87%。

上海虹口区北外滩两宗旧改地块以63亿成功成交，地块周边配套资源丰富，交通、商业、教育和医疗设施完善，吸引了众多购房者的关注。

• 上海虹口区北外滩
• 旧改地块
• 成交
• 楼面价
• 配套资源