上海市商品住宅成交量下跌，均价上涨

1、市场总体情况

根据最新数据，上海市商品住宅成交量为1538套，成交面积为19.58万㎡，环比前周下跌20.21%。成交均价为84365元/㎡，环比前周上涨15.78%。

2、成交分析

徐汇龙华的中海领邸成交97套，成交面积26888㎡，成为住宅销冠。徐汇龙华板块成交面积领先，90-110㎡成交占比最高。成交均价集中在80000元/平方米以上。

3、认购、开盘

• 

  中海领邸玖序玖章

  徐汇 | 上海徐汇龙华龙兰路699弄、龙兰路688弄 129556元/平米

  地铁沿线
  拨号立享优惠

本周目前有3个楼盘进行认购，1个楼盘进行开盘活动。

4、环线角度

从环线角度来看，外郊环的成交面积比例最高。内环内成交面积约2.93万㎡，成交均价约12.82W；内中环成交面积约5.09万㎡，成交均价约12.62W；中外环成交面积约1.39万㎡，成交均价约8.31W；外郊环成交面积约5.97万㎡，成交均价约5.71W；郊环外成交面积约4.19万㎡，成交均价约4.20W。

上海市商品住宅成交量下跌，均价上涨。徐汇龙华板块成交面积领先，90-110㎡成交占比最高。成交均价主要集中在80000元/平方米以上。外郊环成交面积比例最高。

• 上海市商品住宅
• 成交量下跌
• 均价上涨
• 徐汇龙华板块
• 成交面积
• 成交均价
• 外郊环