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2024年上海土拍市场：央国企保利发展成大赢家
根据据新房数据库统计，2024年上海土拍市场拿地主力，依然是资金雄厚的央国企。保利发展是今年上海土拍妥妥的大赢家！越秀、招商以及华润紧随其后。2024在上海竞得宅地较多的房企TOP10，他们分别是：
数据综合来看，央企、国企拿地仍然比较积极，虽然时至年底，房企资金压力比较明显，但企业对优质地块的竞争仍是不遗余力。民营房企在众多央企、国企竞争中能获得地块，也说明市场好转后，企业信心在回升。
那么2025年，整个上海哪些房企的待售新房项目最多呢？毫无悬念，在我们统计完将近300个上海2025年待售项目之后，答案则是招商蛇口！其待售新房项目多达13个，随后就是保利发展的12个待售新房项目，以及浦开的10个待售新盘。
人工统计，01招商蛇口待售最多大地主数据02保利发展待售新盘遍地开花数据03浦开集团浦东开发领头羊数据04上海城投聚焦各区城市更新数据05浦发集团深耕浦东东部地区数据06象屿地产各环线雨露均沾数据07大华集团深耕宝山聚焦浦江数据08金茂深耕宝山南北转型数据09华润置地优质地块大赢家数据10越秀地产聚焦市区优质板块数据11上海地产主打城市更新数据12港城集团助力临港片区发展数据13外高桥集团深耕外高桥及周边数据14金桥集团主打TOD建设数据
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2025年上海房企待售新房项目最多的是招商蛇口
根据统计数据显示，2025年上海房地产市场中，招商蛇口是待售新房项目最多的房企，其待售新房项目数量达到13个。紧随其后的是保利发展，其有12个待售新房项目。此外，浦开集团也有10个待售新盘。
这一数据显示，招商蛇口在上海房地产市场中占据了重要的地位，其拥有众多待售新房项目。而保利发展作为今年土拍市场的大赢家，也在2025年继续保持了强势。浦开集团作为浦东开发的领头羊，也在待售新盘方面表现出色。
综合来看，上海房地产市场依然充满活力，房企对优质地块的竞争仍然激烈。央企、国企在拿地方面仍然表现积极，而民营房企也能在竞争中获得地块，显示出市场好转后企业信心的回升。
2025年上海房地产市场将继续保持活跃，招商蛇口、保利发展和浦开集团等房企将继续在待售新房项目方面发挥重要作用。
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