上海买房 >上海楼市 >正文

2025年上半年楼市止跌,杭州上海合肥等8城将率先回稳

来源:吉屋   2025-02-08 11:25:00
上海买房交流群-69群(344)
  • 最近都说是上车好时候,大家怎么看
  • 最近有什么新盘吗?一起聊聊
  • 最近是上车的好时机吗,哪位推荐下
  • 各地最近有什么房贷利率的新政策吗
  • 都在说是上车好时候,大家怎么看啊
  • 在老家买的房,会影响首套的资格吗
  • 现在二套房的首付比例多少
  • 最近有哪些盘值得去看一看?
  • 最近都说是上车好时候,大家怎么看
  • 最近有什么新盘吗?一起聊聊
  • 最近是上车的好时机吗,哪位推荐下
  • 各地最近有什么房贷利率的新政策吗
  • 都在说是上车好时候,大家怎么看啊
  • 在老家买的房,会影响首套的资格吗
  • 现在二套房的首付比例多少
  • 最近有哪些盘值得去看一看?

2025年上半年楼市预计基本止跌,8个城市将率先回稳

根据克而瑞地产研究中心发布的报告,预计2025年上半年楼市将基本完成止跌,下半年可能出现弱复苏走势。报告指出,2024年四季度楼市已经出现止跌企稳的迹象,新房成交量连续多月创下2023年下半年以来的新高。

8个城市有望率先回稳

报告预计,2025年将有8个城市的成交规模率先回稳,这8个城市分别为:杭州、上海、成都、西安、天津、深圳、合肥和北京。这些城市将在整体基本完成止跌的情况下,率先回稳并带动整体回稳。

关注一二手房成交量、房价和房地产开发投资

然而,市场的回稳仍然存在不确定性,需要关注一二手房成交量、房价和房地产开发投资三大指标的变化。报告预计,2025年一二季度一二手房成交量在环比下降不高于两成、同比增长四成的情况下,连续两个季度成交量能够稳住。房价方面,预计核心70城约有半数城市房价预期止跌。房地产开发投资方面,预计2025年一二季度累计同比增速将持平。

下半年开始回稳,但整个回稳过程将较长

如果2025年一二季度这三个条件实现了,楼市将基本完成止跌,下半年开始慢慢回稳。然而,整个回稳过程将是一个较长的过程。预计2025年全年将有8个城市的成交规模率先回稳,这将为楼市的整体回稳奠定基础。

上海买房交流群-69群(344)
  • 最近都说是上车好时候,大家怎么看
  • 我觉得现在的确可以考虑
  • 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
  • 我想买个两居室,哪个盘比较好?
  • 楼盘周边配套齐全,挺不错的
  • 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
  • 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗
  • 最近都说是上车好时候,大家怎么看
  • 我觉得现在的确可以考虑
  • 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
  • 我想买个两居室,哪个盘比较好?
  • 楼盘周边配套齐全,挺不错的
  • 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
  • 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗