海上清和玺二批次开盘，性价比高，热销全城！

来源：吉屋 2025-02-09 10:57:00

上海买房交流群-83群（450）

根据2024年12月29日的数据，海上清和玺二批次均价约11.36万/平，再次热销全城！短短1个月时间，从首开日光到此次圆满二开，累计热销48亿，再一次以卓越产品力领衔徐汇。

海上清和玺此次开盘，177㎡户型单价超13万房源全部售罄，其中最贵的一套认购金额超过2300万，单价约13.41万/㎡，在开盘1分钟内被选，可见十年新玺的品质实力！项目正在火热销售中，户型为建面约112-177㎡3-4房。

尤其2024年第八批次土拍，宸嘉龙华地块一拍出，预计高层可能要卖到17万+/㎡，海上清和玺的性价比直线飙升！从定价来看，约112㎡给足了诚意，严控价格！论总价，主力总价段控制在1100-1200万，1250万以内几乎随便挑选；论单价，大多数房源控制在11万/㎡以内，海上清和玺也是徐汇很长一段时间内仅有的千万级选择，你在对比将来要上市的龙华地块，性价比满满。

信息：约134㎡大三房+约270°飘窗，是徐汇更为珍稀的三房产品，徐汇后续未必有。即使有，价格大概率将远超现在，感兴趣的小伙伴，机遇可能就这么一次，无论如何都要买到手！

市场价格涨势预判：锁定2024年最后一波限价前的高性价比。上海第七批次土拍，上海内中环宅地迎来众多房企争抢，信号很明确：新房价格继续走高是大概率事情，海上清和玺是为数不多还有联动价约束的楼盘，价格明牌。随着后续新房继续上涨，项目112㎡约10.6万/㎡均价，可以说形成了短期的价格洼地，而且只有此次二批次供应，稍纵即逝！