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华润置地、越秀地产和中能建联合开发的新杨思地王项目正式发布，项目名为“翡雲悦府”，展厅已经开放。该项目将推出约115-140平方米的小高层和约170-220平方米的叠加户型，装修标准为5000元/平方米。
这个项目的地块是在2024年的七批次土拍中以78.9亿元的价格拿下的，成交楼板价达74425元/平方米，虽然价格不便宜，但由于是高低配设置，房价还有一定的想象空间。
与周边的新杨思上园相比，翡雲悦府的价格并不算高，而且作为高低配项目，高层住宅的售价与新杨思上园的价差会进一步缩小。未来，随着区域的发展，翡雲悦府的地价也有望水涨船高，具备投资潜力。
翡雲悦府所在的新杨思区域规划定位为“浦东未来的消费中心”，将成为未来的消费中心区。该区域还拥有丰富的教育资源，规划有一所九年一贯制学校和一所幼儿园，周边还有市级第一梯队的明珠小学。
交通方面，新杨思区域拥有4条隧道、3条快速路、双地铁和1条高架路，出行非常便利。同时，该区域还规划了“POD”模式的商业街区，打造全场景的漫步式商业。
综合来看，华润置地、越秀地产和中能建联合开发的翡雲悦府项目具备高品质的社区环境，价格具有竞争力，未来发展潜力大，是一个值得关注的投资选择。
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