徐汇新地王来袭，嘉佰道徐汇带您领略高端生活！

徐汇龙华新地王揭晓

宸嘉发展于去年12月30日成功竞得徐汇龙华地块，经过101轮激烈竞价，最终以438240万元的总价摘得，溢价率高达40%。该项目被命名为“嘉佰道徐汇”，预计将推出约117㎡的洋房和高层、240-312㎡的叠加别墅，以及360㎡的联排别墅。此次项目的装修标准达到7000元/㎡，整体楼板价12.6万/㎡，可售住宅楼板价更是高达13.3万/㎡，成为徐汇区域新的房产地王。

项目地理位置优越

嘉佰道徐汇位于徐汇内中环，地块东侧为龙华烈士陵园和龙华寺，交通便利，11号线和23号线地下贯穿，周边配套设施丰富。项目占地2公顷，容积率为1.59，土地性质为商品住宅用地。整个项目将采用“高低配”方案，西侧为6层洋房和16层高层，东侧则规划为叠加和联排别墅，呈现出优雅的左高右低布局。

高端住宅产品多样

• 效果图

  嘉佰道徐汇

  徐汇 | 徐汇徐汇区S030501单元N06-22地块

  地铁沿线

  售价待定

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嘉佰道徐汇的产品线丰富，预计整盘均价在18万+/㎡。其中，117㎡的高层和洋房预估均价分别为16.5-17万/㎡和18.3-18.7万/㎡，总价控制在1900-2200万之间；240-312㎡的叠加别墅预计均价为19.8-20.3万/㎡，总价在4800-6300万之间；而360㎡的联排别墅则预估均价为22.5-23.3万/㎡，总价将超过8000万/套。这些高端住宅无疑将吸引众多购房者的目光，成为市场的热销产品。

优质教育资源聚集

项目所在片区的教育资源极为丰富，小学有复旦大学附属实验学校、东二小学、盛大花园小学等，均为家长眼中的热门选择。特别是盛大花园小学，作为徐汇区唯一全市招生的学校，吸引了大量家长的目光，其一居室的租金普遍达到8000元/月，二手房均价更是高达10万/㎡，远超龙华板块的平均水平。

成熟的居住氛围

徐汇区凭借其整体产业实力和发展潜力，形成了成熟的居住氛围。宸嘉发展一直致力于打造高端产品，前有长风嘉佰道树立了良好的口碑，此次在徐汇推出的嘉佰道徐汇项目，无疑将进一步提升其市场地位，掀起新的置业热潮。购房者们对该项目的关注度和期待值也在不断攀升。

市场反响热烈

随着嘉佰道徐汇的即将推出，市场对其反响热烈。购房者们纷纷表示对高端产品的关注，尤其是优质教育资源和成熟的居住氛围，使得该项目成为购房者心中的理想选择。宸嘉发展的高端定位和对品质的坚守，必将吸引更多的置业者前来咨询和购房。

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