上海华馨苑怎么样？华馨苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

上海华馨苑小区怎么样，华馨苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析华馨苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对华馨苑小区有更多了解。

上海华馨苑小区介绍

华馨苑小区位于宝山区蕰川路1438弄1-172号，由上海天鹏房地产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2007-11-28，交房时间2009-02-28。物业类型为公寓，规划面积58000.0平方米，建筑面积60000.0平方米，8栋189户，有电梯，服务物业是天馨物业，物业服务周到，管理完善。

华馨苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40.0%，容积率1.3。

华馨苑

华馨苑房价分析

华馨苑房价走势、华馨苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：28040元/平米。华馨苑地处宝山，该区二手房均价45986元/平米，该区新房均价53692元/平米，小区成交价低于二手房均价39.02%，低于新房均价47.77%，小区均价排行上海32076名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

华馨苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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华馨苑小区地址：宝山区蕰川路1438弄1-172号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（共富新村，水产西路蕰川公路，天馨学校，蕰川公路水产西路，蕰川公路杨鑫路，水产路蕰川公路，泰和西路蕰川路，杨鑫路蕰川公路，蕰川路泰和路，泰和路蕰川路，红林路林甸路）等。

直线2KM范围内教育资源有8个（安琪儿联合幼稚园，上海市天馨学校，华东理工大学现代远程教育济光学习中心，上海济光职业技术学院(宝山分校)-教学大楼，仁然教育，少立教育(宝山校区)，乐荧教育，奉孝教育）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中宝山区杨行镇社区卫生服务中心天馨花园社区卫生服务站距离小区341米，顾村镇社区卫生服务中心共富社区卫生站距离小区1651米，国光股份植物苗木医院距离小区1663米，宝山区杨行镇社区卫生服务中心距离小区1778米，为医疗需求提供保障。

华馨苑周边商业配套有：（酒小酒(水产西路店)，华联超市(NO1161)，杰轩超市，珍宝坊平价超市(莲花山路店)，上海购物广场，北上海购物中心，北上海商业广场，卜蜂莲花(蕰川路店)，沃尔玛购物广场(水产路店)，华联超市(水产路店)）等。

查看小区周边详情配套：华馨苑位置及周边

华馨苑周边小区参考

小区位于宝山区杨行商圈。杨行商圈板块值得关注的小区还有：春江美庐别墅，小区参考均价31154元/㎡，位于宝山松兰路198弄。春江美庐，小区参考均价49739元/㎡，位于宝山松兰路198弄。荣域别墅，小区参考均价29406元/㎡，位于宝山依安路39弄。荣域飘鹰锦和花园，小区参考均价43480元/㎡，位于宝山红林路58弄1-16号、红林路158弄1-21号。以上小区值得参考。