上海圣美邸怎么样？圣美邸房价、配套、位置、环境分析

上海圣美邸小区介绍

圣美邸小区别名：虹桥城市花园四期，位于长宁区宋园路69弄，由上海瑞虹新城房地产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2007-10-01，交房时间2008-06-01。物业类型为住宅，规划面积8736.0平方米，建筑面积33921.0平方米，有电梯，服务物业是上海长瑞物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

圣美邸小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到38.0%，容积率2.7。

圣美邸房价分析

圣美邸房价走势、圣美邸房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：93830元/平米。圣美邸地处长宁，该区二手房均价85412元/平米，该区新房均价126999元/平米，小区成交价高于二手房均价9.855%，低于新房均价26.11%，小区均价排行上海5008名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

圣美邸小区地址：长宁区宋园路69弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（宋园路，虹桥路，宋园路黄金城道，宋园路红松东路，姚虹路黄金城道，姚虹路红松路，姚虹路红松东路，古羊路姚虹路，红松东路姚虹路，中山西路虹桥路，吴中路张虹路，虹桥路长顺路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（长宁区虹桥幼儿园，网球之星，徐汇学术进修学校，上海市科技艺术教育中心，樊登年轮学堂，小荧星艺校(上海广播电台校区)，棒呆力教育科技有限公司，萌语教育，刘氏视听动教育(徐汇校区)，睿途教育）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中上海尊然医院距离小区213米，上海爱尔眼科医院距离小区417米，上海交通大学医学院附属瑞金医院古北分院B距离小区1282米，上海天坛普华医院距离小区1288米，民航上海医院(瑞金古北分院)距离小区1299米，中国人民解放军海军特色医学中心距离小区1673米，上海市第六人民医院距离小区1686米，上海市光华中西医结合医院距离小区1695米，为医疗需求提供保障。

圣美邸周边商业配套有：（来伊份(古羊路店)，base OFFICE，如海超市(古羊路店)，国帝果品生鲜超市，联华超市(虹颂店)，三湘大厦商场，世纪华联超市(天源综合商店)，叮咚买菜(古北店)，汇京国际广场购物广场，高岛屋百货）等。

查看小区周边详情配套：圣美邸位置及周边

圣美邸周边小区参考

小区位于长宁区古北商圈。古北商圈板块值得关注的小区还有：中星美华村，小区参考均价68000元/㎡，位于长宁虹桥路1168弄。东方伦敦广场，小区参考均价74083元/㎡，位于长宁古北路1000号。竞衡古北88大厦，小区参考均价113972元/㎡，位于长宁荣华东道88号。古北国际花园，小区参考均价123739元/㎡，位于黄金城道600弄。以上小区值得参考。