上海静安凤凰苑怎么样？静安凤凰苑房价、配套、位置、环境分析

上海静安凤凰苑小区介绍

静安凤凰苑小区位于静安区昌平路777弄，由上海静安置业(集团)有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2004-12-17，交房时间2006-03-31。物业类型为住宅，规划面积9485.0平方米，建筑面积36750.0平方米，有电梯，服务物业是上海静安地产集团物业有限公司，物业服务周到，管理完善。

静安凤凰苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率3.8。

静安凤凰苑房价分析

静安凤凰苑房价走势、静安凤凰苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：107260元/平米。静安凤凰苑地处静安，该区二手房均价86750元/平米，该区新房均价121743元/平米，小区成交价高于二手房均价23.64%，低于新房均价11.89%，小区均价排行上海3027名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

静安凤凰苑小区地址：静安区昌平路777弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（昌平路，长寿路，胶州路康定路，常德路康定路，康定路常德路，常德路余姚路，胶州路余姚路，康定路延平路，余姚路胶州路，昌平路延平路，昌平路西康路，延平路余姚路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（STUDIO热舞舞蹈，凯益教育，静安区第二青少年业余体育学校(昌平路)，上海市终身教育学分银行(静安区分部店)，上海市静安区继续教育中心，音元教育(静安分校)，胶州路565弄3号，飞思乐教育，上海开放大学(静安分校)，静安区早期教育指导中心）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中上海市静安区精神卫生中心-2号楼距离小区233米，上海市静安区老年医院距离小区653米，上海市眼病防治中心距离小区688米，上海市儿童医院（北京西路院区）距离小区807米，上海市静安区中心医院距离小区820米，上海市普陀区人民医院距离小区1301米，复旦大学附属华东医院距离小区1701米，复旦大学附属华山医院距离小区1929米，为医疗需求提供保障。

静安凤凰苑周边商业配套有：（樱嘉，1919酒类直供(常德路店)，绿源电动车(静安专卖店)，静安MOHO，CHILL out，农工商超市(胶州路店)，HBA，联华超市(余姚路店)，元华超市(常德店)，联华超市(西康店)）等。

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静安凤凰苑周边小区参考

小区位于静安区江宁路商圈。江宁路商圈板块值得关注的小区还有：海防村，小区参考均价163203元/㎡，位于海防路410弄1-27号。银华苑，小区参考均价82746元/㎡，位于胶州路358弄。福安大厦，小区参考均价56987元/㎡，位于静安海防路228号。伯龙公寓，小区参考均价79475元/㎡，位于西康路446号。以上小区值得参考。