上海西郊美德苑怎么样？西郊美德苑房价、配套、位置、环境分析

上海西郊美德苑小区介绍

西郊美德苑小区别名：国际水岸公寓，位于青浦区育才路555弄，由上海景都房产实业有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2009-09-22。物业类型为住宅，规划面积12000.0平方米，建筑面积34000.0平方米，有电梯，服务物业是20090728132155，物业服务周到，管理完善。

西郊美德苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40.0%，容积率2.8。

西郊美德苑房价分析

西郊美德苑房价走势、西郊美德苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：34780元/平米。西郊美德苑地处青浦，该区二手房均价43463元/平米，该区新房均价52434元/平米，小区成交价低于二手房均价19.97%，低于新房均价33.66%，小区均价排行上海29218名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

西郊美德苑小区地址：青浦区育才路555弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（明珠路育才路，沪青平公路明珠路(徐泾汽车站)，盈港东路明珠路，盈港东路明珠路(西)，盈港东路明珠路(招呼站)，京华路育才路(徐泾小学)，京华路育才路，联民路沪青平公路，盈港东路京华路，明珠路迮庵路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（诗韵古筝，上海大众驾校，上海师范大学美术学院青浦教学点，奈绘画室(青浦店)，国运驾校，上海益友斋书画院，乐学辅导中心，震川培训，上海启能教育，兑悦钢琴(虹桥食尚天地店)）等。

周边2KM医疗资源有2个，其中京汇医院距离小区529米，青浦区徐泾镇社区卫生服务中心距离小区988米，为医疗需求提供保障。

西郊美德苑周边商业配套有：（馨语花语坊，华联超市(振良店)，上海如海(徐泾新区店)，世纪华联超市(育才店)，徐泾镇慈爱超市，迪百超市(盈港东路店)，农工商超市(徐泾店)，家乐福(徐泾店)，永业购物中心，鹤森生活广场(徐盈店)）等。

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西郊美德苑周边小区参考

小区位于青浦区徐泾商圈。徐泾商圈板块值得关注的小区还有：大华西郊别墅，小区参考均价73830元/㎡，位于青浦高泾路358弄。绿中海明苑，小区参考均价43884元/㎡，位于青浦明珠路555弄、诸陆西路2265弄。观庭别墅，小区参考均价52683元/㎡，位于徐泾联民路55弄。圣地维拉三期大华云庭，小区参考均价1150元/㎡，位于青浦徐盈路158弄。以上小区值得参考。