上海美兰湖畔雅苑怎么样？美兰湖畔雅苑房价、配套、位置、环境分析

上海美兰湖畔雅苑小区介绍

美兰湖畔雅苑小区别名：顺驰美兰湖，位于宝山区宝山罗迎路558弄，由中华企业股份有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2013-02-15，交房时间2013-12-25。物业类型为住宅，规划面积14430.0平方米，建筑面积15441.0平方米，33栋898户，有电梯，服务物业是上海中企物业，物业服务周到，管理完善。

美兰湖畔雅苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到37.2%，容积率1.1。

美兰湖畔雅苑房价分析

美兰湖畔雅苑房价走势、美兰湖畔雅苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：37933元/平米。美兰湖畔雅苑地处宝山，该区二手房均价45986元/平米，该区新房均价53692元/平米，小区成交价低于二手房均价17.51%，低于新房均价29.35%，小区均价排行上海27908名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

美兰湖畔雅苑小区地址：宝山区宝山罗迎路558弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（美兰湖，美丹路罗迎路，罗迎路月罗公路，美丰路罗迎路，马桥，沪太公路美丹路，沪太公路美兰湖路，月罗公路抚远路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（马杰克双语幼儿园，蓝话筒(美兰湖分校)，Muakids Garden儿童成长中心，慧加教育，畅蕾教育(美兰湖中心校区)，华晶教育幼少儿文艺综合培训中心(美兰湖校区)，音趣思听音乐教育，以沫教育，上海世外教育集团附属美兰湖学校，宝山公安分局训练中心）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中上海美兰湖妇产科医院距离小区133米，接种儿保门诊距离小区249米，罗店镇社区卫生服务中心(美兰湖分中心)距离小区266米，上海宝罗护理院距离小区972米，罗店医院住院部距离小区994米，罗店医院犬伤处置门诊距离小区1017米，上海市宝山区罗店医院距离小区1021米，上海博业口腔门诊部距离小区1546米，金星绿苑-社区卫生服务站距离小区1973米，为医疗需求提供保障。

美兰湖畔雅苑周边商业配套有：（顺驰超市，双宏烟酒便利超市，老农民生鲜超市(美兰湖店)，鲜丰水果(罗芬路店)，比宜德超市(美丹路店)，世纪联华大卖场(上海罗店)，爱婴室(美兰湖店)，宝岛眼镜(美兰湖旗舰店)，全家便利店(月罗路店)，万尚生活广场(美平路店)）等。

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美兰湖畔雅苑周边小区参考

小区位于宝山区罗店商圈。罗店商圈板块值得关注的小区还有：美兰湖中华园，小区参考均价44677元/㎡，位于宝山抚远路1288弄。兰湖美域，小区参考均价40024元/㎡，位于宝山月罗公路2333弄。万科琥珀臻园，小区参考均价46832元/㎡，位于宝山抚远路538弄。岭域岸香里，小区参考均价32074元/㎡，位于罗店北欧新镇罗芬路。以上小区值得参考。