上海鹏瑞云璟湾怎么样？鹏瑞云璟湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

上海鹏瑞云璟湾规划怎么样、鹏瑞云璟湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下鹏瑞云璟湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对鹏瑞云璟湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

鹏瑞云璟湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于上海浦东的上海鹏瑞云璟湾、接下来将介绍鹏瑞云璟湾怎么样、周边配套以及鹏瑞云璟湾优缺点楼盘分析。鹏瑞云璟湾由上海顶科深湾科技发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转012027，开盘时间：2023-11-25,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限： 70 ，楼盘地址：上海市浦东新区海洋五路666弄，物业公司：中海物业管理有限公司，物业费：住宅:以物价局为准;别墅:以物价局为主，如果您对鹏瑞云璟湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

生态资源方面，区域拥有丰富的城市级公园和国家级景区，而我们项目东侧就是临港首个科学公园，该公园的定义为“鼓励共享激发创意的思想摇篮 ”。周边更分布环伺了近600万方的南汇新城城市公园、距离仅2公里的国家级风景区滴水湖公园、春花秋色公园等3大城市级自然公园。临港片区容积率低、绿化率高、PM2.5常年处于较低水平，是名副其实的天然氧吧、自然生态宜居圣地。

鹏瑞云璟湾房价分析

鹏瑞云璟湾房价走势、鹏瑞云璟湾房价多少钱一平方，房价均价：34000元/㎡，同比浦东新房均价65530元/平米，同比浦东二手房均价57951元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍鹏瑞云璟湾历史房价信息。

记录时间：2023-09-13 ，均价：34000元/平米，最低价格：33000元/平米，价格描述：具体一房一价

记录时间：2023-07-11 ，均价：34000元/平米，最低价格：33000元/平米，价格描述：具体一房一价

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鹏瑞云璟湾户型推荐

4房2厅3卫 145

参考总价： 约493万/套
参考首付： 约148万
建筑面积：约145平米
套内面积：约116平米
公摊面积：约29平米

户型解读

明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卫生间干湿分离，保证沐浴之外的区域干燥，保持居家清爽洁净。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

4房2厅2卫

建筑面积：约133平米

参考总价：约452万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约99平米

参考总价：约336万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约99平米

参考总价：约336万/套

鹏瑞云璟湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：上海市浦东新区海洋五路666弄
公交： 海洋七路海基四路(临港10路)；海洋七路海基四路(临港10路)；美人蕉路(临港中心)(中运量)(临港中运量1号线;临港中运量2号线内圈[环湖西三路方向])
教育： 滴水湖折纸幼儿园(上海市浦东新区海基三路)；同济大学海洋科学技术研究中心(上海市浦东新区海洋七路303号)；中央美术学院中法艺术与设计管理学院(上海校区)(上海市浦东新区环湖南二路1099号)
医院： 上海市第六人民医院东院行政楼(上海市浦东新区环湖西三路222号)；市六东院医疗用品(上海市浦东新区环湖西三路222号6号楼)；上海交通大学医学院附属第六人民医院(上海市浦东新区南汇新城环湖西三路222号)
银行： 光大银行(上海临港新片区支行)(上海市浦东新区海港大道1539号创新晶体t3楼102室)；中国银行(上海自贸试验区新片区临港科技城支行)(上海市浦东新区海港大道1539号t3裙楼103室)；中信银行(上海临港新片区支行)(上海市浦东新区水芸路33号港城广场三街坊4号楼101室)
美食： 沪彩轩(临港总店)(上海市浦东新区康乃馨路22号)；三盆四碗土鸡馆(上海市浦东新区南汇新城镇马樱丹路77号)；沙县小吃(上海市浦东新区环湖西三路83号)
休闲： 茗和堂茶艺棋牌社(临港店)(上海市浦东新区马樱丹路43号)；贤会馆影院式足道(滴水湖店)(上海市浦东新区康乃馨路22号)；临港新世界休闲广场-地库(上海市浦东新区南汇新城康乃馨路86号)
购物： 能量果园(海洋四路临港海洋高新技术产业化基地A0201街坊1743号)；晨光文具(马樱丹路店)(上海市浦东新区马樱丹路45号)；时代联合超市(马樱丹路店)(上海市浦东新区马樱丹路91号)

鹏瑞云璟湾吉屋管家评价

徐好

服务评分 :

临港主城区103顶级科学家社区全新住宅，产品品质和户型是比较大的亮点，临港品质天花板，比较推荐!！！！

2023.08.25