上海人，你所知道的金山变了

来源：今日房产观察发布时间：2017-11-29 15:11:20

“很多人对金山有误解，觉得它生活不便”

“板块新房价格1.9万，在上海说都是偏低的”

“可以说，滴水湖的*就是金水湖的未来”

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近期金山一幅住宅地块，被中建以8.3458亿元摘得，销售楼板价9571元/㎡，在此之前，金山多幅住宅地块出让，板块热度持续攀升！

上海人！你多久没去金山了？

你知道为什么金山越来越被关注？

三位深耕金山的地产人，这么说：

华纺和成·未来派营销总监杨烨

“我三年前来到金水湖板块，当时板块还是一片田野，而现在新房和生活设施逐步形成，板块有杭州湾国际双语*，有即将开放的竞衡假日酒店等。很多人对金山有误解，觉得它生活和出行不便，其实不是，莲卫专线*莲花路地铁站，接驳1号线。也有22号线小火车，可*上海南站。

上海豫金置业有限公司销售副经理季庆峰

“对金山感兴趣的大型开发商很多，近期这幅住宅地块拍卖，来我们澜庭踩点的就有碧桂园、万科、招商、世茂等多家开发商。现在这个市场，金山的地块还是比较热门。金水湖板块新房均价大概在1.9万元/㎡，新城均价大概2.8万元/㎡，在上海来说是偏低的。

“滴水湖的*就是金水湖的未来。金水湖板块是金山目前备受关注的一个板块，政府规划了一个金水湖产业新城，有居住、商业、养老等各方面的功能。很多人觉得金山较偏，觉得重工业污染比较严重，实际上依托金水湖产业新城，整个金山的环境越来越好。

金水湖产业新城，从“以人为本”开始

▼金水湖面貌▼

华纺和成·未来派

▼正在建设多个住宅项目▼

▼联东U谷▼

▼已建成的杭州湾国际双语*▼

▼22号线小火车金山园区站▼

金水湖产业新城

金水湖产业新城位于金山工业区核心位置（主*），围绕“创业金山、宜居金山、和谐金山”的总体目标，以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为三大特色亮点，打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。

金水湖产业新城一期规划占地总面积1.58平方公里，规划建筑总面积150万㎡，其中住宅面积90万㎡，规划居住人口约2.5万人，一期建设年限从2014年至2018年。

▲效果图

板块在规划之初，就将人工湖金水湖为产业新城的核心，水域总面积近20万㎡，周边规划建设从幼儿园至*的健全教育设施， 6万㎡的四☆级商务酒店，2.5万㎡的大型综合体验式购物*，还有公共服务*、休闲会所、健身馆等。

▲效果图

同时，在金水湖产业新城周边还可以满足就业、医疗、休闲购物等各方面生活需求，产业新城在满足人们基本的生活需求外，致力于全方位提升居民的生活品质。

▲效果图

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