上海买房 >上海楼市 >正文

中建玖里书香规划如何?有高层有别墅,预计2024年交房

来源:吉屋   2023-08-07 08:49:05
上海买房交流群-44群(447)

中建玖里书香项目位于上海自贸区,临港新片区,致力于成为集聚海内外人才开展国际创新协同的重要基地。该项目统筹发展在岸业务和离岸业务,是企业走出去发展壮大的重要跳板。同时,它也是更好利用两个市场两种资源的重要通道,参与国际经济治理的重要试验田。为了实现这些目标,项目有针对性地进行体制机制创新,强化制度建设,提高经济质量。

中建玖里书香项目区位和参数

中建玖里书香项目位于上海自贸区临港新片区,总占地面积为156730平方米,建筑面积为440900平方米。该项目共有1032套住宅,其中高层642套,别墅390套。同时,还有440套新推出的住宅,包括高层260套和别墅180套。住宅的层高分为叠加4/5/6层和高层11/18层。建面积从86平方米到101平方米的高层住宅,以及建面积为120-150平方米的别墅。住宅带有装修,梯户比为高层一梯两户/二梯四户/三梯六户,叠加一梯两户。高层的均价为29107元/平方米(二、三期),叠墅的均价为34428元/平方米(一期)和34928元/平方米(二、三期)。高层的总价为251-323万元,叠墅的总价为395-660万元。该项目的绿化率为35%,容积率为2.0。交房时间分别为2024年9月30日(二期、三期)和2024年6月30日(叠加一期)。物业费为高层3.6元/平方米,叠加4.4元/平方米,物业公司为北京中建世纪物业。车位配比为1:1.1。

中建玖里书香交通和教育配套

中建玖里书香项目交通便利,临近两港快线(规划中)的东大公路站和两港大道。同时,项目靠近地铁16号线书院站,可快速换乘2/7/11/13号线。未来开通后,往北2站即可到达浦东机场,往南2站即可到达滴水湖核心区。对于开车出行的居民来说,项目靠近东大公路,距离两港大道约500米,连接S32申嘉湖高速、S2沪芦高速、G1503绕城高速,可快速抵达张江、周浦、浦东机场以及上海全城。此外,项目距离两港高架500米,地铁16号线书院站4公里,同时距离两港快线东大公路站1公里。

教育配套方面,项目附近有公立冰厂田书院幼儿园和公立九年一贯制小初学校。目前,这两所学校已经开园或在建,预计于2023年9月开学。此外,项目还靠近私立平和学校,距离上海市浦东新区新港小学和新港中学也很近。附近还有书院幼儿园丽泽部、新书苑幼儿园和新港幼儿园。

上海买房交流群-44群(447)