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【2023盘点】上海闵行绿城沁蘭园楼盘分析
闵行梅陇板块是上海市区外环外距离最近的片区之一，绿城沁蘭园位于此处，该项目的建筑面积约为100-200平方米，户型设计为3-4房。目前房地联动价为7.75万元/平方米。
项目区位简介
绿城沁蘭园位于闵行梅陇板块，距离外环仅约1公里，距离中环约3公里，距离虹梅高架约2公里，距离黄浦江岸约1.8公里。此外，项目附近还有即将建成的银都路跨江隧道，预计2024年通车，届时可直达浦东金色中环。
公共交通方面，绿城沁蘭园周边配套完善，步行约500米可到达华泾西站，该站是15号线的南北纵贯线。此外，规划中的19号线和在建的23号线距离项目约1公里。此外，还有一条连接两大机场和三大火车站的上海市域铁路——机场联络线。
项目附近的华济路是徐汇区和闵行区的行政分界线，同时也是项目的北至道路。由于位于徐汇和闵行双重规划利好的位置，绿城沁蘭园可以享受到四轨交汇的黄金位置优势。在该区域，徐汇规划了华之门TOD、机场联络线华泾站上盖和梅陇新中芯三大重磅综合体。其中，徐汇华之门的开发规模约为81万平方米，是继滨江金融城之后徐汇区的第二大重量级综合体。
项目产品设计简介
绿城沁蘭园的地块规整，南北长、东西窄。项目采用了中轴礼序的设计，以中央泳池为核心，串联南北出入口，形成一条归家礼仪轴。项目内的现代高层建筑和宅间景观花园都沿着中轴对称排布，给人以秩序感。
项目的南北社区入口处采用了红色陶板、金属框线和透光云石板，打造了一条酒店式的长亭玉廊，让居民归家时也充满仪式感。泳池南北侧是两栋楼王，入户大堂采用红色陶板和翡翠白玉大理石，与社区入口保持一致。其他楼栋的入户大堂采用大理石和金属屏风的组合，既传统又现代。地下部分设有光厅，方便居民的地下停车和生活需求。
绿城沁蘭园的住宅建筑立面采用了Bezel-less超纤细金属边框设计，与背景天空的日落晚霞相映成趣，宛如一幅精美的油画框。立面材质上运用了大量玻璃和香槟金色的金属线条，给人一种现代简约的感觉。
在社区景观方面，绿城注重景观与人的互动，真正实现了“让风景参与生活，生活里处处是风景”。项目配备了户外泳池，成为社区的活力中心，居民们可以在夏天的水花中享受亲子时光。此外，围绕中央泳池还营造了一系列各色生活场景，即使在泳池不开放的时候，居民们也可以在此共叙家常，成为一处景色绝佳的“水景会客厅”。
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