静安越秀静安悦楼盘详情价格户型

来源：吉屋发布时间：2023-12-10 09:28:16

楼盘详情

静安「越秀静安悦」是一座位于上海静安区的楼盘项目。该项目推出了建面约103㎡的三房户型，均价约为12.1万/㎡。楼盘总共有89户，其中约80套可售房源。

项目规划

该项目设计方案中，只有1栋19层的高层住宅。1、2楼是商业用途，3楼是保障房，而4-19楼则是商品房。这样的设计主要是因为地块面积只有4200+㎡，总建筑面积不到2万㎡。根据预合同，项目还需要承建一些公共服务设施，包括居委会用房、老年活动室、文化活动室等。这些公共服务设施将布局在建筑物三层以下位置，临街布置，方便到达。

项目成交情况

越秀静安悦

静安 | 静安西藏北路和中兴路交汇处售价待定

拨号立享优惠

静安「越秀静安悦」在2023年的第一批土拍中，击败了华丽家族和招商南昌市政联合体，成功竞得静安区中兴社区C070202单元306-04地块。该地块成交总价为7.244亿元，溢价率为7.5%，成交楼面价为67936元/㎡，房地联动价为12.1万/㎡。

周边配套

交通方面，静安「越秀静安悦」位于8号线中兴路站上盖，出小区即是地铁站，2站即可到达人民广场，4站可到达陆家嘴。此外，该项目距离外滩、人民广场和新天地等地也都在3-4km的范围内，交通便利。

商业方面，距离楼盘约1站的地方有大悦城，约3km内还有凯德星贸、万象天地、新世界城、天安千树、虹口龙之梦等商业中心。此外，楼盘对面还有中兴公园。

教育方面，周边有永兴路二小、中兴路小学、市北初级中学、闸北三中心等学校。

医疗方面，约1km内有宝山路街道社区卫生服务中心、闸北中心医院、上海中医医院等医疗设施。

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