「横沔玖境二期」上新洋房+叠拼，联动价6.8万/m²！

来源：吉屋发布时间：2024-03-12 10:04:27

横沔玖境二期地块情况

最近，上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司成功摘得浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元08-02地块，也是横沔玖境住宅项目二期地块。该地块出让面积约6.06公顷，容积率约1.6，建筑面积约9.7万平方米，用于普通商品房。根据浦东发布的信息，该地块将在一期基础上进行多项新升级，令人十分期待。

该地块位于横沔首批住宅项目横沔玖境瑞府地块东侧，由申迪、金茂、康桥资管共同开发。一期地块于2022年9月首开，已全部推出房源，平均认购率约133%，总体网签去化率约97%。在当前楼市形势下，该项目逆势热销，已基本售罄，小高层取证均价约6.53万元/㎡，叠墅取证均价约7.07万元/㎡。

地理位置及周边配套

该地块与21号线申江南路站（在建）直线距离约1km，与11号线康新公路站直线距离约2.5km，与机场联络线张江站（在建）直线距离约2km。通过21号线可直达张江科学城、金桥、高行等热门板块；通过11号线可快速接驳浦西市区；通过机场联络线可直达虹桥、浦东两大交通枢纽。周边配套包括比斯特购物村、邻家美利亚酒店、Costco开市客浦东店等。

横沔玖境瑞府

浦东 | 浦东康桥镇南至秀沿路，西至度假区高架路及顾家宅河，东至沔新路及横沔老街 66000元/平米

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拨号立享优惠

地块附近约500米处有60.4公顷的沔青公园，约2公里处有迪士尼星愿公园和上海薰衣草公园，约800米处有田园水乡风貌。教育资源包括上海民办华曜浦东实验学校、上海光华学院剑桥国际中心、上海尙德实验学校、上海英国学校。

横沔玖境二期规划及优势

据最新消息，二期可能全面提升为金茂府系3.0产品，外立面更加现代化、年轻化。内核方面，将引入五衡科技系统和超低能耗，以提供智能科技带来的健康舒适生活。会所面积约1800㎡，设有泳池、健身房等，提升生活质感。居住空间的打造也进行了优化提升。

该地块的指导价为6.8万/㎡。项目优势在于距离张江较近，对于在张江工作的人来说，通勤十分便利。横沔玖境前期热销，占据了张江科学城和国际旅游度假区两大浦东核心，拥有约60万方大城规划，少见的大型城市更新项目，享受国际化生活配套。

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