.png)
张江旁规划大变：住宅减少2千套
地处金色中环，相当于世纪公园7.6倍大的绿地——北蔡楔形绿地部分规划调整，减少2000多套住宅供应，新增绿地、产业研发用地、租赁住宅+商业、幼儿园等。这幅中环之上的巨幅绿地规划，将以大面的蓝绿水景、丰富的功能设施，将有益于周边板块的整体升级。
示意图实景图01显示，住宅减少2000多套，增加市政、产业研发、租赁、幼儿园。C03-02地块变成市政设施用地与绿地，位于中界村苏家宅，周边生活广场、社区卫生服务站，距离地铁站也相对便利。另外，增加产业研发用地D03-11地块，调整为产业研发用地和少量绿地。
新增市政设施用地和产业研发用地
街坊D07等区域面积约74.5公顷，调整土地性质，将商品房用地和幼托用地调整为产业科研用地。这一变化将为当地带来更多产业发展机会和科研资源，为区域整体发展注入新的活力。
另外，北蔡地块将进行首场土地拍卖，联动价为9.2万/㎡，出让面积较大，有着中小套比例限制。未来还有多个新盘陆续入市，如2022年的浦发仁恒有园和2023年的大华锦宸府，市场前景可观。
金色中环：科技产业发展引擎
浦东区的金色中环占据了上海1/5的土地面积和1/6的现状工业用地，创造了全市近1/3的工业总产值、近2/5的战略性新兴产业总产值。近年来，浦东新区聚焦中环浦东段沿线的腹地区域，启动了大量建设项目，总投资规模庞大，形成了产城功能齐备、生态形态优美的“金玉腰带”。
在最近举办的“共赢浦东 共创未来——金色中环全球推介会”上，多家知名企业和机构宣布布局金色中环，为当地的科技产业发展注入新的活力。金色中环已经成为浦东科技产业高质量发展的引擎，未来的发展前景十分看好。
- 北蔡地区
- 规划调整
- 住宅减少
- 绿地增加
- 产业研发
