.png)
前滩南「陆家嘴三林滨江南片区项目」规划概况
2023年4月，陆家嘴集团通过公开股权交易方式，成功获得前滩南11#、12#、15#单元地块的主导开发权，总用地面积达21.76万平方米。其中，11#、12#地块为商住用地，毗邻滨江酒店、湾区水岸和轨交站点等重要节点，而15#地块则专注于住宅开发。未来，这里可能成为前滩CLD海派生活的“示范样本”。陆家嘴集团联手多家知名设计事务所，包括福斯特建筑事务所、戴卫·奇普菲尔德建筑事务所、FUKSAS福克萨斯建筑事务所和Gad建筑设计，共同打造商住用地，集商业、商务、居住和滨水休闲等功能于一体。而专注于住宅部分的15#单元，则由国际一线建筑设计团队gad建筑设计、HWCD、DIA丹健国际和安道景观进行精心设计。
生活配套及便利交通设施
未来的「陆家嘴三林滨江南片区项目」将坐拥3公里内的前滩超级生活圈。在交通方面，项目周边设有两环，距离外环高速和中环路仅约1公里；同时，还有上中路隧道和龙水南路越江隧道（在建中），以及规划中的8号线、19号线凌兆新村站（在建中）和26号线预留站点（规划中），交通十分便利。商业配套方面，项目周边3公里内拥有前滩超过50万方的商业集群，包括前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩购物中心、太古汇（在建）、香格里拉酒店和华尔道夫酒店等。此外，周边还规划有前滩11、12、13单元（28-02地块）的商业配套。学校资源丰富，包括嘉宝幼儿园、惠立双语幼儿园、惠灵顿国际学校、惠立双语学校、华师大二附中前滩学校和上海纽约大学等。而生活配套方面，项目毗邻新加坡莱佛士顶级私立医院，开车20分钟即可抵达上海东方医院（南院）和仁济医院。
精品住宅产品及社区设施规划
「华润三林滨江项目」将以海派风貌社区为目标，打造经典的“梧桐树下”海派街区。总用地面积约11368平方米，规划建筑面积约29万平方米，容积率约为1.2-2，主打花园洋房、联排别墅和低密合院产品。首期推出的新品为【中区】三个主力户型，建筑面积分别约为147㎡、105㎡、89㎡和84㎡，户型设计合理。作为陆家嘴集团高端“公馆系”作品，小区将规划两大会所，中区约2000㎡的地下会所为全龄共享空间，而南区约800㎡的地下会所则更注重私密纯粹的会晤空间，满足不同需求。值得注意的是，项目的售楼处预计将于5月开放，对于感兴趣的购房者来说，这将是一个难得的机会，不容错过。
- 前滩南
- 陆家嘴三林滨江南片区项目
- 生活配套
- 华润三林滨江项目
- 售楼处
