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浦东中环，新一轮机会有点猛
浦东金色中环有个大热板块，两次触发，两次千人摇，两次日光，其中一次甚至两千人摇。凭借又强又快的兑现力，云璟生态社区从无到有，从有到优，触达了一次又一次沸点。如今新一轮机会曝光，三期B7-09地块即将登场，包含668套住宅，商办部分喜获殊荣，容积率更低，生态环境更好，一个代表浦东中环的居住时代，正在落笔。
效果图01两次触发，两次千人摇云璟生态社区，就是大家熟知的“浦开云璟”。一期开云明月华庭，首开318套房源，认购首日接待约500组认购，最终收获1468组认购，认购率约461%，入围分高达79.35分，开盘即日罄。二期开云星荟华庭，于去年年底开盘，620套房源，2190组认购，认购率约353%，远超2:1的入围比，这是去年第二个超2000组认购的新盘。在房源套数充足的情况下，入围分达到69.6分。
三期新品曝光获奖商办，更低密，更便捷
从规划图上可以看到，B7-09地块项目处于整个云璟生态社区的东部，行政划分属于唐镇。并不贴着传统的一、二期，但是容积率仅1.5，周边生态环境也更好，还有13号线东延伸丹桂路站的交通优势。示意图效果图占地面积约8.9万平方米，总建筑面积约21.9万平方米，业态涵盖17栋住宅、5栋办公、1个商业街及其他配套建筑，旨在打造城市臻品级新人居社区。其中商办部分荣获2023年度第八届REARD全球地产设计大奖银奖，期待值一下子拉满。
遵循“鹭岛天地”的规划概念，引入“有机、生态、低碳”理念，从“以人为本”的原则出发，以多种手法组织富有宜人的空间，住宅区超大景观设计，把提升环境的吸引力作为创造小区高品质的目标，使其作为物质化的信息媒介向人们传递全新的人居模式和更人性化的生活模式。办公塔楼通过体块切割弱化矮胖形象，呈现为丰富错落的建筑群，以“奇峰”为设计概念，呼应周边水景和公园，采用玻璃幕墙和穿孔铝板，保证景观视野更大化，穿孔铝板的使用也在保证塔楼的立面完整性的同时，为后疫情时代提供良好的通风换气措施。
这一次动作，是2倍老静安
2020年起，浦东新区聚焦中环沿线108平方公里腹地区域，先后启动286个建设项目，总投资约5800亿元，打造一条产城功能齐备、生态形态亮眼的金玉腰带——金色中环。金色中环全球推介会成功举办，多家知名企业和机构宣布布局，金色中环已成为浦东科技产业高质量发展的强大引擎，同时，这也标志着金色中环正在全面推进，成色愈加饱满。
浦开以造城之势，在此打造超80万方重磅巨作。上汽浦东足球场已成地标，商业、酒店、办公楼、公园全面起步。就体量而言，碧云楔形绿地占地面积相当于5个前滩，3.7个北外滩，2个老静安，1.5个新江湾城，其中的云璟生态社区作为重要组成部分，拿手机开广角才能勉强容纳下整个沙盘。规划理念新颖、开发机制明确、建设进展快，也是浦开集团“金色中环发展带”上超八十万平方米的重磅开发巨作。
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