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北外滩作为上海的重要区域，承载了许多人的童年记忆和生活点滴。随着城市的发展，这片区域已经发生了翻天覆地的变化。从昔日的热闹街区到如今的摩天大楼，北外滩的变迁令人感慨。
北外滩的历史与现状
北外滩曾是一个充满生活气息的地方，居民们在这里度过了美好的时光。然而，随着城市的发展，这里逐渐变成了高楼林立的现代商务区。如今，市民可以在北外滩近距离欣赏到停靠的军舰，感受到这片区域的独特魅力。
北外滩的地理位置得天独厚，坐北朝南，拥有极佳的视野和环境。正如上海市委书记李强所言：“上海找来找去，看来看去再也找不出像北外滩这样的一块宝地了。”因此，北外滩的未来发展备受期待。
北外滩的未来规划
自2002年起，虹口区人民政府与上海市规划局便着手组织北外滩地区的城市设计国际方案征集活动。经过18年的精心筹备，《北外滩控制性详细规划》在2020年获得批准，标志着北外滩迈入全新的发展阶段。根据规划，北外滩将建成480米高的新地标建筑，以及多栋高层建筑，形成一个现代化的商务区。
此外，规划还包括6公顷的中央绿地、50公顷的慢行优先区域和22公顷的无车区，以及4.5公里的空中连廊。这些设施将优化交通布局，提高步行体验，使北外滩成为一个宜居宜业的区域。
北外滩的区域划分与建设进展
目前，北外滩被细化为提篮桥、东余杭路、核心区等六大主要区域。现阶段，重点推进的是东大名路与东长治路之间的第二立面区域建设。上实90街坊等关键项目已经启动建设，预计2027至2028年，随着来福士广场等项目的落成，第二立面将初具规模。
上实90街坊项目总建筑面积约15万平方米，包括37层超甲级写字楼及4层商业裙房，预计2027年底全面建成。上海华贸中心作为重大项目，总建筑面积约20万平方米，包括180米总部办公楼及30栋富有历史文化特色的奢侈品旗舰店。
未来的浦西标志性建筑——上海北外滩中心，总建筑面积45万平方米，共九十九层，预计2030年3月全面竣工，将成为浦西第一高楼和新城市标志。
北外滩的未来展望
北外滩的未来发展不仅仅是高楼大厦的建设，更需要
此外，北外滩还将打造一个充满烟火气息的区域，重新营造出浓厚的生活氛围。通过设置宠物活动区、运动主题露营区域、商业配套设施等，使居民能够享受城市的便利和乐趣。
在商办规模方面，北外滩将适当缩减商办规模，增加公共服务设施和住宅规模，吸引更多的居住人口。通过政策扶持和老旧转型，北外滩将实现全面可持续发展。
北外滩的未来不仅仅是一个现代化的商务区，更是一个充满活力和烟火气息的宜居区域。通过科学规划和精心建设，北外滩将成为一个充满魅力的城市新标杆。
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