黄浦豪宅锦园：城市封面的捡漏机会

黄浦区的锦园项目位于城市核心地段，与高净值圈层为邻，是一处堪称捡漏的豪宅项目。黄浦区正在通过城市更新实现内在升级，而锦园所在的位置将成为整个区域大规划的焦点之一。

锦园的价格在新房市场中具有超高性价比。项目的摘星复式户型和底跃花园更是令人惊艳。摘星复式户型拥有908平米的空间，一层全客厅、一层全套房，赠送300多平米的空中花园露台，尺度感丝毫不输别墅产品。底跃花园则带有6.1米地下室和大花园，独立入户，价格是风貌的7折。

作为上海核心区城市更新项目，锦园拥有城市级资源和豪宅品质。项目的外立面采用了经典的Art Deco立面风格与海派文化相结合，同时采用了高性能系统窗和节能环保的设计理念。首批推售的小高层得房率高达82.6%，相比市面上的新房得房率普遍在75%左右，锦园的实用面积相当于立省400万。

锦园的位置优越，周边有翠湖天地、复兴珑御、华府天地等一众豪宅社区，加上商业的集成，形成了更高的圈层价值。项目周边的次新房挂牌均价早已突破30万/㎡，锦园的首次入市房源均价仅为17万/㎡，具有超高性价比。

黄浦区的锦园项目是一处城市封面的捡漏机会，拥有城市更新的优势和豪宅品质，是今年市中心纯正豪宅的难得机会。

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