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根据上海2024年第5批土拍发布，静安区仅有2宗土地供应，其中曹家渡地块位于老静安，出让面积仅18502㎡，刷新历史上“供货”最低值。对比4批次徐汇滨江中国“地王”的地理位置，这里才是真正占据上海市中心豪宅“地王”的地理与心理双重位置。
上海土拍宣布新规，抢手地块将施行“双高双竞”举措，即竞买完成上一个指标要求后，转入下一个指标要求。第一轮竞品质以功能标准类指标为主，如绿色建筑、超低能耗建筑、BIM技术应用等。第一轮竞价将设定中止价，曹家渡地块限价40%，竞拍价格达中止价时，暂停竞价并进行第二轮竞品质。第二轮竞价规则，依旧按价高者得实行。
根据这个情况来计算，如果曹家渡地块第一轮竞价触顶40%溢价，那么楼板价为12.2万/平，这种情况下预计未来要卖到16-17万/平。万一第二轮竞价更高，新房单价很可能冲破17万！
老静安位于上海CAZ中央活动区，是上海市中心一手房供应最稀缺的区域。曹家渡板块周边荟萃重奢、潮奢多元丰富业态，地处上海老静安、内环内、曹家渡板块，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，推出建面约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅，已开放接待中心。
信达信安里位于曹家渡核心板块，曾是著名的“沪西小上海”、“沪西五角场”，100年前云集徐园、沪西电影院、艺华影业、百乐门、曹家渡花鸟市场等，被贴上“世界主义”、“洋派生活”时代标签。100年后的曹家渡，周边有KING88商业广场、悦达889广场、嘉里中心、恒隆广场等。
信达信安里距离地铁站、公交站都很近，周边还有多所知名学校和医院，生活、教育、医疗等资源丰富。曹家渡地块建面约90-100㎡高层奢邸，大面积玻璃幕墙，结合香槟金铝板，勾勒都会摩登天际美学，与石库门风貌别墅相得益彰。
信达信安里建面约90-100㎡高层奢邸，已经开放接待中心，预计将成为2024下半年的最大黑马选手。
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