2024年上海房价跌幅超30%，买房需谨慎选择

上海房价跌幅超30%，购房需谨慎选择

上海买房已经进入亏钱时代，没有不跌的房子，只有不跌的产品。越是差的房子跌得越猛，而且越跌越没人要。很多人的房子房价已经跌回到2016年水平，意味着他们已经完全被套牢。回顾上一轮上海楼市周期的启动，是在2020年，那一年房价涨疯了。也正是在那一波拉升中，不少人恐慌入手了房子，一不小心买在了高点。如果要说谁最惨，我的答案依然是：在2020年-2022年买房的那一批人。

上海房价跌幅超30%，购房需谨慎选择

根据我们拉取的数据，从2020年至今，上海16个区的成交小区涨幅和跌幅排行显示，跌幅超过30%的房子不在少数。在2022年购房的人中，只有2个小区的房价没有亏损。上海发展出了134个板块，存量住宅有800多万套。只要有房票、有预算，买房并不难。但在这800万套房子中，要选到最适合自己的、能扛住市场周期考验的房子确实不容易。

上海房价跌幅超30%，购房需谨慎选择

过去，上海的房子闭着眼睛买都能吃到城市发展的红利，买到就赚到，非常简单。然而，现在的情况已经不同往日。大部分的房子尽量不要买，因为很多产品已经落伍了。上海买房的一条铁律是：优质地段的房子，产品力越好，越稀缺，金融属性也越强。

上海房价跌幅超30%，购房需谨慎选择

上海房价跌幅超过30%，购房需谨慎选择。优质地段、产品力好且稀缺的房子具有更强的金融属性。在购房过程中，要根据自己的预算和需求，选择适合自己的房子，才能在市场周期考验中稳定扛住。

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