浦东中环稀缺1.5低容浦开云璟三期定名开云湖璟华庭，户型丰富

来源：吉屋 2024-10-21 08:13:00

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浦开云璟三期定名为开云湖璟华庭，户型丰富多样

浦开云璟三期是位于浦东金桥大张家浜板块的一个稀缺项目，容积率仅为1.5。最新消息显示，该项目正式定名为开云湖璟华庭，并将推出建面约80-270㎡2-5房的多种户型。相对于其他几个新项目，开云湖璟华庭的户型面积段更加广，和不同预算客群的适配度更高，产品类型非常丰富。

样板间展示了约83平和约143平两种户型

开云湖璟华庭的样板间展示了约83平和约143平两种户型。约83平户型是两室两厅一卫的小户型，设计非常精致。它采用了3开间朝南的设计，通透明亮，双阳台设计增加了空间的功能性，同时还有玄关，给人一种仪式感。约143平户型是四室两厅三卫的高性价比户型，采光优秀，南北通透，带有5个飘窗，满足了三代同堂的居住需求。

浦开云璟生态住区规划包括多个地块

开云湖璟华庭是浦开云璟生态住区的一部分，整个云璟生态住区还有5幅地块，涵盖高端住宅、办公、商业等多个业态，总建筑面积近85万平方米，总投资超200亿元。浦开云璟三期的容积率只有1.5，是云璟生态住区中容积率最低的。而浦开云璟四期和浦开云璟五期的地块预计也已确定，将继续扩大云璟生态住区的规模。

便利的交通和丰富的配套设施

浦开云璟三期距离14号线的金粤路直线约在1.5公里，距离足球场站更远。不过，附近规划中的13号线东延伸站点距离三期约在六、七百米，步行即可到达，但通车时间需要等到2027年之后。此外，该项目附近还有成熟的商业、医疗和教育资源，包括LaLaport（金桥店）、复旦大学附属华山医院东院、金桥中心小学等。

打造新一代超级城市综合体

开云湖璟华庭是浦开云璟生态住区的重要组成部分，依托金色中环发展带和云璟生态社区的资源优势，打造了新一代超级城市综合体。该项目将包括超30万平方米的国际甲级写字楼、10万平方米的华润万象天地购物中心和国际知名的凯悦酒店，成为浦东足球场区域的商业新地标。

开云湖璟华庭作为浦开云璟生态住区的一部分，将为居民提供丰富多样的户型选择和便利的生活配套设施。预计10月取证入市后，该项目将成为浦东金桥地区的热门楼盘。居民不仅可以享受到优质的居住环境，还可以便利地获得商业、医疗和教育资源。同时，云璟生态住区的规划也将为整个地区的发展带来新的机遇和活力。