上海市区千万级购房难度大增，虹盛里成为稀缺选择

来源：吉屋 2024-11-30 10:31:00

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近年来，上海市区的房价不断攀升，千万级的预算已经无法买到理想的房子。传统的千万级置业区域，如西藏北路、杨浦滨江和普陀真如，新房均价已经突破了12万+，市区总价约1200万级的房子只有少量百平米的3房可选。

然而，随着上海土地市场取消地价上限，一些优质区域的土地价格不断上涨。例如，大宁新宅地的楼板价高达约8.6万/㎡，杨浦滨江的楼板价高达约88462元/㎡，徐汇滨江小米地块的楼板价高达约13万+。市区新地块的楼面价连续创新高，未来售价可以任意想象。

总结一下，千万级的预算在上海市区买房变得越来越困难。只有少量的百平米3房可选，而随着地价上涨，中小户型的面积也在增加，置业门槛越来越高，约1200万级的预算已经买不进市区。

然而，在虹口地区出现了一个总价约1200万级的宽奢4房项目——虹盛里。这个项目是市区中唯一能买到宽奢4房的选择，错过就不会再有的机会。虹口作为上海海派文化的发源地，拥有丰富的文化资源和独特的底蕴，被上海人视为置业的终极目标。

虹盛里项目位于虹口地区，正前方是走马塘水系，拥有难得的滨水地块。项目还邀请了上海中房建筑设计公司和泛亚国际景观设计公司共同合作，打造了一个与景观河道交相辉映的公共长廊。业主可以享受到同频国际的滨水生活，尽情享受繁华、骑行和自然。

交通方面，虹盛里几乎可以看作是20号线万安路站的地铁上盖新房，下楼即地铁站。同时，项目周边还有19号线和1号线等高能级轨交线路，方便业主到达各个城市副中心和繁华区域。

虹盛里周边还有大宁和五角场商圈，以及虹口龙之梦、协信星光广场、东明生活广场等完善的商业设施。教育资源方面，项目周边有多所幼儿园、小学和中学，满足家庭的教育需求。

虹盛里推出的建面约138-143㎡的宽奢4房产品，总价约1200万级。这样的户型在市区中非常稀缺，具有较高的价值和潜力。虹盛里的开发商还提供了高品质的精装标准，让业主可以享受到舒适和便利的居住体验。

虹盛里成为了上海市区千万级购房者的稀缺选择。这个项目不仅拥有虹口的底蕴和繁华，还享有同频国际的滨水生活和便捷的交通网络。同时，虹盛里推出的宽奢4房产品在市区中非常稀缺，具有较高的价值和潜力。

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