.png)
广州率先推出“买房送户口”政策后，上海有可能跟进，尤其是在五大新城地区。广州的政策要求个人三年内累计缴纳20万以上的个税或35周岁以下并有一年社保的大专学历即可落户。相比之下，上海的落户政策可能会更为严格，要求有房者需要有本科学历并连续缴纳五年社保，或者有研究生学历并连续缴纳三年社保。此外，广州还规定在特定区域拥有合法产权住宅并连续缴纳社保满一年的人员也可以申请入户。这些特定区域相当于上海的外环外和五大新城。
上海的五大新城已经没有其他招数可以用来推动去化，放开限购后去化仍然困难，土地供应也已经暂停，因此“买房送户口”政策成为了下一步的选择。此外，五大新城的人口导入压力也很大，距离2025年的人口增长目标还有很大差距。因此，上海有可能率先在五大新城试点“买房送户口”政策。
另外，广州安居集团发布了收购存量住房的公告，要求收购面积在90㎡以下的商品房用作保障房。此前杭州、深圳等城市也推出了类似的政策。如果上海跟进该政策，大概率会是上海国资企业下场收购。收购的条件主要是位置交通便利、配套设施齐全的中心或热门区域的小户型刚需楼盘。收购价格预计会有较大的优惠幅度。
上海有可能在明年年初跟进广州的“买房送户口”政策，并在五大新城率先试点。此外，上海也有可能推出收购存量住房的政策，主要针对市区中心或热门区域的小户型刚需楼盘。这些政策的推出将有助于吸引人才和促进房地产市场发展。
- 上海
- 五大新城
- 买房送户口
- 收购存量住房
