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上海黄浦滨江作为上海外滩所在的核心区域，近年来吸引了越来越多的外国游客。根据最新数据，黄浦区的人均GDP高达61.9万元人民币，仅次于卢森堡、爱尔兰和瑞士，堪比发达国家水平。黄浦滨江一直是上海的真顶流，2024年新房均价达到16.42万/㎡，始终位于第一梯队。而外滩所在的黄浦滨江板块更是受到了2530位富豪的青睐，成交量遥遥领先全国各个城市。
黄浦滨江的二手房保值性也非常不错，2024年二手房成交均价为14.36万/㎡。其中，绿地海珀外滩均价达到24万/㎡，排名第一，说明黄浦滨江的品质次新房价格想象空间很大。一线滨江房更具稀缺性，即便是二手房，依然是真正的藏品级资产。
黄浦滨江的未来发展前景看好。根据《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，黄浦外滩区块将聚焦于提高“外滩金融”的影响力，加快董家渡金融城建设，打造更具全球影响力的世界级滨水区。外滩金融集聚带已经吸引了众多龙头企业入驻，进一步夯实了黄浦滨江的金融产业领军地位。
黄浦滨江的中央科创区也是未来的重点发展区域。这片区域主要打造以数字科技与生命健康产业为核心的产业集群，已经吸引了上海数据集团、脑虎科技、风领新能源等企业入驻。作为黄浦滨江的最后一片城市留白，未来将进一步推动城市旧改，焕发新的国际风采。
上海黄浦滨江作为世界级滨水区，拥有高人均GDP和豪宅成交量的优势，未来发展前景看好。外滩金融集聚带和中央科创区的建设将进一步提升黄浦滨江的影响力和吸引力，使其成为全球高净值人群的首选投资地。
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- 外滩金融集聚带
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