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近日，上海市黄浦区外滩01、02更新单元规划实施方案正式获批。这是近年来上海规模最大的一次旧改范围，涉及旧改土地总面积约63.5万㎡，共14个街坊，约3476户涉及拆迁。
目前，01更新单元的三个街坊拆迁已生效，补偿方案已出，补偿单价约15万元/㎡，涉及超过3000户拆迁。另外四个街坊或已搬离和拆迁，其中包括洛克外滩源旧改更新地块。
02更新单元地段更好，涵盖南京东路步行街，将来拆迁补偿款可能会更高。不过根据规划文件，这里的旧改地块只有少量住宅，更大目标是功能性空间改善为主，主要包含教育、文化设施、商办用地。
根据规划文件显示，该地块将建设200米层高建筑，可能会是一线江景超高层住宅，而60-70米限高的可能会是普通高层住宅，以大户型为主。
上海黄浦区外滩01、02更新单元的规划实施方案的获批将为该地区的发展带来新的机遇和挑战，也将为市民提供更好的生活和工作环境。
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