黄浦金陵东路的余庆里地块有望出让，共6个地块，商办在北面，住宅在南面。根据规划，地块将包括风貌别墅、超高层、商业等业态。其中，054-02地块规划有风貌住宅、商业等，Rr2≤85%，C2≥15%，容积率1.39，限高16米；059-02地块规划有风貌住宅、商业等，Rr2≤85%，C2≥15%，容积率1.4，限高16米；060-02地块规划有150米超高层、商业等，Rr3≤90%，C2≥10%，容积率4.92，限高150米。
余庆里地块共6个地块，整体的功能布局由北向南从商业逐渐向住宅过渡，延续“北商南住”规划思路。金陵东路界面上，则是骑楼建筑风格，与嘉里金陵华庭相呼应。项目将缔造个性鲜明的商业新地标“新世界”，多元融合的文化新地标“大聚场”，文脉延续的住宅新地标“最生活”。新世界将引入“元宇宙”的全新理念，设置演艺综合体，与大世界相呼应、互融共促。大聚场则包括老字号餐饮、创意餐饮、城市集市、特色餐饮等，与演艺综合体相辅相成，打造美食街坊。沿云南路和金陵东路将设置连续的商业界面，保留历史建筑和骑楼建筑形式，形成丰富多样的商业街区。
住宅部分包括配套商业、合院住宅和高层住宅等。保护和修缮历史建筑是规划的一部分，包括修缮保留历史建筑、保留特存色空间、还原历史界面、保留历史构件等。通过保护和修缮，将历史建筑与现代元素融合，延续巷道空间，打造海派生活世家府邸。
以上是黄浦金陵东路余庆里地块规划的基本情况，具体开发商公示后会有进一步的信息发布。
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