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历史的巨变早就发生在不经意间
去年放开土拍限价后，新杨思地块以40.37%的溢价率成为新一代的“地王”，引起了人们的惊奇。然而，实际上，中环价值早在新杨思地块入市之前就已经领先。中环新房的价格涨幅超过30%，超越内环。新杨思地块的出现只是在适当的时候将这个既定事实明确告诉大家。
浦东中环的巨大潜力
浦东内中环基本开发殆尽，未来可供出让的土地屈指可数。新杨思的成片崛起将使上海的环线格局更加完整，与前滩、张江等金色中环上的强势板块形成联动。新杨思地块的高价也显示出浦东中环的巨大潜力，成为上海城市核心区的门槛价。
翡雲悦府的打造
翡雲悦府是新杨思地块中的重点项目，容积率约为2.0，拥有低密度、高品质的生活场景。项目位于浦东中环，距离地铁站、幼儿园和九年一贯制学校都很近，交通和教育资源丰富。翡雲悦府采用双POD模式开发，以公园和商业为中心，打造出一个综合性区域。项目还配备艺术、文化业态，以及大量的绿化和园林景观。
浦东中环的未来发展
浦东作为上海的经济引擎，拥有国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心的功能定位。浦东中环是金色中环的主场，新杨思地块的崛起将进一步完善浦东中环的发展格局。浦东的成功开发经验表明，成片规划是实现区域发展的关键。新杨思地块的成片开发将重塑浦东中环的综合性区域，为浦东的未来发展注入无限可能。
新杨思地块的崛起是必然的，它填补了浦东中环的空白，展示了浦东中环的巨大潜力。翡雲悦府作为新杨思地块的重点项目，将打造出低密度、高品质的生活场景，成为浦东中环的新地标。
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