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宝山淞宝：北上海最大奥莱，改写商业格局
宝山淞宝将打造北上海规模最大的中免精品奥莱，占地18万㎡，集购物、餐饮、文化休闲于一体。这将填补宝山高端商业空白，吸引更多客群，成为北上海的新消费地标。奥莱的落地也将提升淞宝、杨行等板块的居住吸引力，对改善型需求有利。
闵行马桥：网球小镇+AI，文体产业双轮驱动
闵行马桥计划打造网球小镇，以旗忠网球中心为核心，打造国际化赛事枢纽和商住文体新地标。马桥还是人工智能创新试验区，吸引了200多家人工智能相关企业。马桥的发展将带动购房需求的增长，吸引不同层次的购房者。
松江佘山：天马体育小镇，文旅消费新想象
松江佘山规划打造天马体育小镇，以运动休闲为主题，融合文化、健康、旅游、养老、教育培训等功能。这将吸引更多年轻家庭和运动爱好者，提升区域的消费潜力。天马体育小镇的建设也将带动中小户型开发，激活区域流动性。
金山亭林：雷克萨斯工厂落地，再造一个特斯拉
金山亭林将迎来雷克萨斯纯电动汽车及电池研发生产基地的建设，投资50亿元。这将成为上海又一个新能源汽车产业基地，带动金山区的产业升级和人口流入。金山的房价相对较低，随着产业发展，购房需求将增加，房价有望上涨。
这些板块的发展潜力巨大，对于购房者来说是布局的好时机。在上海楼市的新风向中，这些被忽视的板块正逐步崛起，值得关注。
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- 奥莱综合体
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