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根据上海联合产权交易所最新公告，永业194亿打包拿下的新天地东侧三宗地块，要转让50%股权。这三宗地块位于黄浦区，西衔新天地，东接老城厢，总建面约15.6万方，包括超高层住宅和风貌别墅。合作开发商的选择成为市场关注的焦点。
西衔新天地，东接老城厢
这三宗地块位于黄浦区豫园街道，西侧与新天地相邻，东侧与老城厢相连。周边豪宅林立，位置优越。三宗地块原为老式住宅里弄，经过征收工作基本完成。
超高层+风貌别墅
三宗地块的详控规划方案有所调整，均为商住混合用地。其中，北侧地块容积率约1.45，限高16米，住宅建面约4181㎡；中间地块容积率约3.97，限高100米，住宅建面为34410㎡；南侧地块容积率约6.69，限高170米，住宅建面约117371㎡。未来将形成超高层、高层和风貌别墅等多种类型的住宅。
合作开发商成焦点
国资先打包拿下这三宗地块，现在转让50%股权，寻求市场资本合作开发。合作开发商的选择成为市场关注的焦点。国资砸下194亿，如何能全身而退，需要有实力和能力的市场资本合作伙伴。目前还不清楚最终的合作开发商是谁，但这将成为新年伊始的一大看点。
上海新天地东侧三宗地块转让50%股权，合作开发商的选择成为市场关注的焦点。这三宗地块位于黄浦区，包括超高层住宅和风貌别墅，具有巨大的发展潜力。合作开发商的实力和能力将决定这个项目的未来。市场上谁能与国资合作，共同开发这一项目，将成为业界关注的焦点。
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