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上海楼市再次被一则土地成交信息点燃——静安寺风貌住宅地块以16.23万/㎡的楼板价刷新历史纪录，宣告核心区资产价值跃升进入新纪元。而就在距离地王仅约1公里的康定路1119弄，招商康定壹拾玖展厅开放，为这场城市顶豪盛宴揭开序幕。
据悉，项目3月底会实景展示，包括小区大门、会所、绿化、架空大堂和实体样板间，随后开始认筹！这块曾被业内戏称“闪电地块”的静安曹家渡土地，以31.2%的溢价率、11.4万/㎡的楼面价刷新市场认知。（溢价率超过了绿城徐汇滨江项目）然而，当所有人以为这将是又一场“地段论”的胜利时，招商蛇口却以一场颠覆性的产品革命宣告：真正的豪宅，从不向先天条件妥协。
面对“闪电状”地块与贯穿社区的7米公共通道，招商交出了教科书级答卷，比如：7.2米覆土堆坡，将公共通道藏入地下，化割裂为隐秘；3.6米地形抬升，打造旧金山“九曲花街”式立体园林，让社区成为高低错落的视觉剧场；首层架空6-7.6米，以“悬浮式”泛会所消解地块狭小感，重构空间维度。这场“向地心要空间”的豪赌，不仅解决了先天缺陷，更创造出上海首个都市坡地豪宅的稀缺体验。
在产品里的塑造上，招商康定壹拾玖也实现了革命性突破。建筑美学方面，项目立面以伦敦切尔西将军公馆与怀特利酒店为蓝本，采用进口白世茂石材打造弧形竖向线条，窗框嵌入精雕金属勋章，象征门牌传承。户型方面，招商首次引入全定制设计，满足不同需求。社区方面，景观设计以海派建筑之父邬达克的“都市文脉主义”为内核，通过多级抬高的坡地打造“九曲花街”，香樟林荫道与下沉式庭院形成视觉剧场。
康定壹拾玖所在的康定路1119弄，是上海静安区百年风华的精神容器。项目以“考古式”态度深挖地块文化基因，将颜料大王的张家花园、徐园雅集的文化基因，熔铸成项目的灵魂图腾。项目周边拥有丰富的配套资源，如久光百货、静安嘉里中心、恒隆广场等顶级商圈，一师附小、静安二中心小学等名校，以及三甲华山医院、华东医院等医疗资源。
预计18万/㎡的定价背后，藏着康定壹拾玖对邬达克精神的传承、对张爱玲笔下老上海的致敬。这场关于“何谓真正顶豪”的争论，或许早已超越价格本身。当购房者走进康定壹拾玖的九曲花街，他们购买的不仅是一处居所，更是一份对城市文明的股权。而这，正是招商蛇口留给上海的最珍贵礼物。
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